目前分類:未分類文章 (1548)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
  • 臺北機車借款免留車二胎年息 民間二胎 民間二胎利息算法任何問題免費諮詢
  • 2胎房貸是什麼年息任何問題免費諮詢 二胎房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算 土地貸款
  • 南投中寮建地貸款 玉山利率多少免費諮詢試算 房貸第2順位年息利率多少免費諮詢試算

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/09515986313184133558483.shtml

??本屆春季房展的主題是自住購房、改2胎借貸怎麼貸款比較會過件善置業、海外投資,既涵蓋剛性需求的首次置業,也將中高端的改善型需求和投資需求提上日程。銀行2胎 銀行2胎利息缺錢急用哪裡借錢

北京春季房展4月精彩來襲 主打四新三好

??北京房展組委會秘書長鄭向東告訴記者,為瞭滿足大傢看房購房選房中的一些疑惑和對項目的需求,組委會下瞭很大功夫,組織企業提升互動性,體驗性包括好玩好看的活動也都引進進來,所以今年的房展會結合當前經濟和產業發展總結為“四新三好”。

內容來自sina新聞

??剛性需求包括北京及周邊性價比較高的以自住為首要目的的房地產項目。

??改善型需求包括中高端的以升級居住、旅遊度假、養生養老為目的地產項目。本屆展會特別組織瞭眾多全國各地旅遊城市的優質項目來參加,涵蓋京津冀、海南、山東、雲南、黃山等眾多旅遊城市,同時滿足改善升級和投資需求。此外,還精選瞭多個北京主打改善升級需求的中高端樓盤。

??海外置業投資是本屆展會的又一大亮點,海外置業又隨著移民留學的人群越來越多已經成為普通老百姓也能接受的包括也在選擇傢庭資產配置的重要方面。北京房展組委會海外業務總監魏克非介紹,本屆展會仍然分為兩個國際展區,有300多個項目參展,包括傳統的美國、加拿大、澳大利亞這些熱門的留學移民目的地國傢,以及西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘、捷克等出臺瞭一些新政策的國傢。給北京市民乃至北方地區有海外投資置業人群和需求的傢庭帶來瞭非常好的機會。

??四新指的是新常態,新城市,新房產和新消費。新常態是國傢提的經濟出現的新常態,新城市就是城鎮化發展的引擎。我們北京也要在通州大興房山重點建設新區,特別是通州服務中心包括亦莊第二機場等這些新城在逐漸成熟。商業配套醫院教育成為大傢關註的熱點,在這裡房地產項目如何發展將會帶來新的一些看點。在全國范圍內包括海南,兩會上海南省長也在推銷海南的房子,隨著這些新的區域新城市像濱海新區,威海自貿區,這些新城市的新區也成為這次房展會亮點,武清、濱海新區、廊坊包括承德、張傢口的項目也都會到房展會上來。張傢口在和北京聯合申奧,冬季有很多人去崇禮滑雪,可以體驗到非常好的自然風光。第三個是新房產,今年不動產登記三月份開始實施,業內都關註在房產稅什麼時候出臺,包括國傢也在降息降準,大傢貸款的成本也在下降,大傢關註的新政對於房地產走勢的影響,對於房地產項目現在采取瞭那些更多優惠舉措,我們幾年也會在新房產的標題下給大傢介紹出來,房展會上也會呈現出來。另外新房產我覺得體現在一些包括大傢提到互聯網的新思維,也會引入包括百度大數據,互聯網營銷的一些活動,還有環保節能一些新技術也會在項目中體現出來,比如說前段時間大傢關註的霧霾,到底什麼樣的房子是環保節能,什麼樣是有新風裝置怎樣避免或減少霧霾對室內空氣的影響,采用瞭哪些新的技術、新的手段在我們的許多新的項目中也會有亮點,房展會上也會有一些發佈出來。最後一個是新消費,國傢在鼓勵穩定住房消費,大傢現在對於房子的需求和五年前、十年前又不一樣瞭,包括對環保節能的需求,對戶型、功能性、養老、休閑度假、分時度假、物業的需求,所以從整個消費升級上,我們今年也會突出這些房地產的亮點,打造一個新消費的理念和一個實際互動的效果。所以歸納起來我們今天的四新:新常態,新城市,新房產和新消費。

??三好就是好房,好玩,好看。第一個是好房,今年我們不論是組團,還是單一邀請這些品牌項目和周邊的精選項目,都是在剛才說的建築、節能環保和戶型上精挑細選,甄別出來的一些好的房源,性價比和科技含量都比較高。第二個是好玩,開發商和我們組委會共同打造瞭一個時尚嘉年華。我們會邀請一些藝術品投資、第三方理財機構、奢侈品等,在現場進行展示和活動。總的來說,就是提升大傢現在的品質和生活,所以這一塊我們主打嘉年華來體驗好玩,好看這兩個好。此外,展會現場還會組織馬術表演,古玩,字畫的鑒賞,藝術品投資講座,以及鋼琴、紅酒、雪茄這樣的時尚生活和品質生活的消費品和專業機構來給大傢做這方面的專題講座,知識培訓,體驗和鑒賞。

??兩會之後房地產行業成為熱點,2015北京春季房地產展示交易會將於4月16日-19日在北京展覽館正式拉開大幕。

    二胎房貸 二胎房貸試算任何問題免費諮詢建地 農地利率多少免費諮詢試算基隆房屋貸款銀行房屋二胎免費估貸貸款申請土融建融彰化福興土融建融信用貸款銀行二胎年息龍岡房屋二胎新北三芝土地貸款401二胎年息借貸增貸轉貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二胎房貸 二胎房貸試算任何問題免費諮詢建地 農地利率多少免費諮詢試算基隆房屋貸款銀行房屋二胎免費估貸貸款申請土融建融彰化福興土融建融信用貸款銀行二胎年息龍岡房屋二胎新北三芝土地貸款401二胎年息借貸增貸轉貸
    二胎房貸 二胎房貸試算任何問題免費諮詢建地 農地利率多少免費諮詢試算基隆房屋貸款銀行房屋二胎免費估貸貸款申請土融建融彰化福興土融建融信用貸款銀行二胎年息龍岡房屋二胎新北三芝土地貸款401二胎年息借貸增貸轉貸

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 南投埔里農地貸款 二胎借貸是甚麼 民間二胎設定資料
  • 貸款手續費 房貸二胎怎麼辦貸款全省皆可處理
  • 建地分類 高雄橋頭農地貸款 建融苗栗頭份建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  物業,本質上是個共性空間,人類賦予其差別化的使用方式,這種使用方式是可以改變的。所以,要想激發起市場的活力,就應包含通過市場化來選擇最有效率的土地使用方式。解讀習總書記的講話,對完善土地政策而言,發揮政策的扶持、導向、帶動作用,調動各方面積極性和主動性,說到底,就是要通過市場化來平衡利益關系,合理分配土地用途轉變中的收益。為此,筆者認為,基於物業的本質,大城市的房地產結構要設法再造,涉及公共服務而與土地價值無關的物業,如學校、政府機構、醫院可以遷到中心區外,騰挪出來的地可以最大限度地發揮其價值,政府通過對土地用途轉換後增值部分征稅,以增加公共服務設施建設、補貼公共服務機構的建設和運營。同時,房地產行業內工業地產,也要盡量多地向住宅地產和商業地產轉換,騰挪出來的土地和容積率無疑是巨大的,這也不失為我國大中城市緩解當下住房供求矛盾和促使樓市泡沫軟著陸的一種選擇。

  一則奧巴馬鄰居賣房的例子,或能充分說明改變土地用途的意義。奧巴馬當選總統後,還是很喜歡之前居住的地方--芝加哥海德公園社區,他表示退休後將仍回那裡居住。奧巴馬的鄰居比爾想借機把房子賣個高價,但幾個月後還是不見有意購買者,原因是附近安全監管太嚴瞭,一舉一動都受監視,比爾隻好以較低的價格將房子賣給丹尼爾。但是,比爾後來再回來時發現,丹尼爾將房子改造為幼兒園,而該幼兒園成瞭全美最安全的幼兒園,名人們競相將自己的小孩送到總統老傢邊上這所幼兒園。

  核心提示:工業地產盡量多地向住宅地產和商業地產轉換,不失為緩解當下住房供求矛盾和促使樓市泡沫軟著陸的一種選擇。

  還有,大城市可新增土地供給的有效性較低,在於這些土地主要位於城市遠郊或新區,軌道交通建設和居住公共服務配套建設、培育滯後。於是,如果要提高供應效率,大城市土地供應就隻能在存量上打主意。但是,我國土地利用和開發有嚴格的管制,《土地管理法》規定城鄉"二元土地結構"和用途管制;《城鄉規劃法》規定,城市要進行總體規劃和控制性詳細規劃,依此來規范每個項目的規劃設計用途;住建部發佈實施的《城市用地分類與規劃建設用地標準》,將城鄉用地分為2大類、8中類、17小類,城市建設用地隻是其中的一個小類。而城市建設用地又分為8大類、35中類和44小類,住房建設用地隻是其中的一個小類而已。

  新一屆政府對於房地產行業和市場的管理思路趨於明晰,即通過厘清政府和市場的關系,縮小政府幹預的范圍和領域,將政府的作用限制在"補好位"(提供基本住房保障),進而充分激發市場的活力,構建以市場為主體、政府保障基本需求的多層次住房供應體系,努力增加住房供應,緩解長期內存在的住房供求矛盾。在中央政治局就《加快推進住房保障體系和供應體系建設》的第十次集體學習中,習近平總書記指出,要完善住房支持政策,註重發揮政策的扶持、導向、帶動作用,調動各方面積極性和主動性,其中特別提出要完善土地政策和財政政策。



【長沙樓市11月開盤預告】

  截至目前,全國1.4億外來人口中80%集中在全國50個大城市中,其中43.2%的外來人口集中在北京、上海、廣州、深圳、東莞、蘇州和天津等10大城市,未來新型城鎮化背景下人口向大城市積聚的趨勢還會繼續強化。而住房供應方面,據統計,人口在1000萬以上的城市,2011年房地產新開工面積僅為1.21億平方米,僅占當年全國新開工總面積的8.23%。因此,在某種程度上,房價快速上漲是由供給不足造成的,而土地補給匱乏是供給不足的首要原因。以深圳為例,未來十年深圳新增土地供應潛力僅52平方公裡,這些土地中還要給軌道交通建設、因人口增長而產生的基礎設施建設等留出足夠的部分,能用於住房建設的用地少之又少。其他大城市的情況也基本類似。

  (作者系深圳市房地產汽車貸款公司研究中心高級研究員)

  財政政策主要指如何支持公共租賃住房建設,而完善土地政策主要指的就是如何增加土地供應。因為,目前住房供求矛盾尖銳、房價上漲壓力大的主要是一線和二線重點城市,制約這些城市住房問題解決的關鍵之一就在於土地供應的彈性太小,無法根據人口規模的增加和住房需求的增長、升級而相應地增加土地供應。

  我國住房供求矛盾尖銳、房價上漲壓力大的主要是一線和二線重點城市,而制約這些城市住房問題的關鍵之一就在於土地供應彈性太小,無法根據人口規模的增加和住房需求的增長、升級而相應增加土地供應。目前,我國大城市的服務業產值總體上已接近或超過瞭制造業,產業間相對收益的變換之快,是其他任何國傢無法比擬的,也是規劃所根本無法預料的。因此,工業地產盡量多地向住宅地產和商業地產轉換,不失為緩解當下住房供求矛盾和促使樓市泡沫軟著陸的一種選擇。

  在如此龐雜細致的分類中,自上而下的用途分類和管制很難保證其合理性,即某地塊規定為某一用途是否合理。特別是上世紀90年代以來,我國各大城市政府步調一致地規劃新興產業在本地的佈局,如上世紀80年代末90年代的傢電行業、90年代到本世紀初的汽車行業和出口工業園區、本世紀以來的鋼鐵建材、新能源等,由於各地一哄而上、重復建設,土地利用的效率非常低。即使規劃發佈時是合理的,也會因為隨後產業升級、人口規模增加、城市進一步擴張而變得不再合理。事實上,在城市化快速推進過程中,土地用途規劃不合理的現象非常普遍。因人口集聚,城市的產業結構快速變遷和升級,生產性服務業和生活服務業發展迅速並超過瞭制造業。另外,外部條件變化,也是導致我國已佈局產業相對收益變化的一股新力量。例如近年來國外信息、通信技術的新發展,對於各地上馬不久的通信設備、物流業、商業等行業的沖擊非常大。目前,我國大城市的服務業產值總體上已接近或超過瞭制造業,產業間相對收益的比較發生瞭變化,而這種變換過程之快,是其他任何國傢都無法比擬的,也是規劃所根本無法預料的。產業間相對收益的此消彼長,也就提出瞭改變土地用途的要求,如"辦改商"、"工改居"、"商改住"等等。

內容來自sina新聞嘉義房屋土地貸款

  在城市化快速推進和城市產業轉換周期縮短、升級加快的情況下,周圍環境的變化,造成某一地塊現有用途變得不合理,需要用途上的再造。事實上,自上世紀90年代以來,由於我國城市產業結構升級、周圍環境變化和人口空間的變化,改變土地用途的案例綿延不絕。但本世紀以來,由於地價快速上漲、用途管制加強,又因用途轉變涉及相關利益分配,用途轉換遂停滯瞭下來,規劃修訂也因為利益難以協調而變為廢紙。在許多城市的中心區,一邊是低密度的閑置、低效用地,公共服務設施利用不足,一邊是擁擠不堪的住宅區,公共服務設施供給不足的怪狀,想必大傢早就司空見慣瞭。

以土地用途轉換重塑大城市房地產結構

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/11453724198.shtml

    銀行房屋二胎免費估貸二胎房貸利率年息缺錢急用哪裡借錢房屋民間二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢房貸二胎?增貸利率多少免費諮詢試算土建融嘉義水上土建融新北市房屋二胎第2順位房貸怎麼貸款比較會過件車貸利率計算公式房屋二胎 合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件預借現金利息二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    銀行房屋二胎免費估貸二胎房貸利率年息缺錢急用哪裡借錢房屋民間二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢房貸二胎?增貸利率多少免費諮詢試算土建融嘉義水上土建融新北市房屋二胎第2順位房貸怎麼貸款比較會過件車貸利率計算公式房屋二胎 合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件預借現金利息二胎年息
    銀行房屋二胎免費估貸二胎房貸利率年息缺錢急用哪裡借錢房屋民間二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢房貸二胎?增貸利率多少免費諮詢試算土建融嘉義水上土建融新北市房屋二胎第2順位房貸怎麼貸款比較會過件車貸利率計算公式房屋二胎 合庫房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件預借現金利息二胎年息

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 民間二胎借款利率缺錢急用哪裡借錢 二順位房貸利率任何問題免費諮詢 買二胎房子貸款全省皆可處理
  • 土地貸款彰化福興土地貸款 2胎房貸是什麼年息 重劃區房價
  • 土融建融台南永康土融建融 二胎車貸怎麼貸款比較會過件 轉貸2胎

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  另據江蘇衛視報道稱,截止6月25日,南京上半年新商品住宅共認購45004套,成交39806套,成交套數比2012年上半年增長28%,是2011年和2010年上半年商品住宅成交量的兩倍多。樓市持續火爆也推動房價一路上揚,南京新建商品住宅價格連續14個月環比上漲。

內容來自sina新聞

  除瞭北京,其他多個城市的樓市同樣表現供銷兩旺。近日,《東方早報》報道稱,2013年上半年上海樓市呈現供銷兩旺行情。商品住宅成交量供應量均同比大幅增加,成交均價達23479元/平方米,同比上漲瞭約3.98%。

  2013年已然過半,多地樓市都經歷瞭漲與跌的起伏。據相關機構及報道顯示,多地樓市在上半年仍然表現火熱,成交量保持高位,房價持續數月環比上漲。房產稅作為樓市儲備政策,其試點擴圍的呼聲愈來愈高,對於未來市場走向,業內人士認為受需求和房貸利率等因素影響,樓市仍存在多種變數。

  相比陳女士成功購房,姚先生就沒有那麼順利瞭。自從去年開始看房到現在始終未遇到合適的房子,據姚先生介紹,曾經新房、二手房看過不少,不是遇到二手房房主抬價,就是新房搶不到房源,或者遲遲不開盤,等來等去,房價上漲瞭,房子依然沒有著落。

  新房市場盡管數據未出,但是從此前數月的成交情況來看,成交量同樣處在高位,樓市需求依然旺盛。近日,市民陳女士對中新網房產頻道表示,她剛剛在北京通州金地格林格林項目購買一套住房,2000套房源共迎來約4000多名購房者。房價更是超出此前的開盤價,據陳女士反映,她所購住房價格達到22000元/平米,這個價格比幾個月前同項目價格超出4000-5000元/平米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/09472278152.shtml

  據近日中國某研究院百城房價指數顯示,自2013年5月份以來,全國多地房價已經連續12個月環比上漲。另據偉業我愛我傢市場研究院的數據統計,2013年上半年雖然北京的二手房交易均價依舊保持上漲勢頭,但是從上半年各月的情況來看,房價環比漲幅已經從1月份的5%回落至6月份的1.5%,目前的二手房交易均價基本穩定在2.9萬元/平米左右,房價上漲的勢頭得到初步遏制。

  2013年已經過半,各地樓市迎來年中匯總。北京方面,上半年二手房市場的成交數據率先出爐。據偉業我愛我傢市場研究院統計數據顯示,2013年上半年,北京全市二手住宅網簽總量達到9.4萬套,環比2012年下半年上建地貸款屏東竹田建地貸款漲7%,與去年上半年同期的網簽量相比更是大幅上漲68%。今年上半年依靠3月份網簽量的暴漲,整個上半年的網簽量更是創下自2010年下半年以來半年度網簽量的新高。

  作為下一步調控房價的儲備政策,房產稅被寄予很大期望,然而在控房價方面房產稅到底有多大的能力?2012年,財政部財政科學研究所所長賈康曾提到,"房產稅的目的並不是唯一地為瞭打壓房價,它實質上是以房產保有環節征稅形成規范的經濟調節杠桿,來形成多種正面效應。"

上半年多地樓市供銷兩旺 房價上漲壓力未減

 房產稅試點擴容箭在弦上 調控房價作用被誇大

  在"國五條"政策的指導下,北京等地樓市在三月火爆後迅速降溫。隨後,北京、廣州等地實施限價政策,樓市供應受到限制,然而房價並未出現明顯下調。期間,房產稅作為樓市調控的儲備政策被一再提及,房產稅試點擴圍的呼聲愈來愈高。

  5月24日,中國政府網發佈《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》,這份由發改委擬定並獲國務院同意的文件明確指出,要擴大個人住房房產稅改革試點范圍。對此,中國社會科學院城市與房地產經濟研究室主任倪鵬飛對中新網房產頻道表示,"應該說是千呼萬喚,房產稅的嚴厲實施已經不遠瞭。"

  據相關機構及報道顯示,多地樓市在2013年上半年表現火熱,成交量保持高位,房價持續數月環比上漲。

  中國房地產研究會副會長童仲悅對中新網房產頻道表示,對住宅征收房產稅將增加住房持有環節的成本,從而抑制炒房和囤房行為,同時也能為政府提供穩定的稅收。倪鵬飛認為,房產稅可以從一定程度上抑制房價的不合理問題。

  值得註意的是,隨著北京、上海、南京等城市土地市場的火熱,高價地頻出,土地成本居高不下。陸續出現的區域高總價、高單價以及高溢價率地塊,是否會給樓市帶來房價上漲的預期,房地產調控是否又將成為"空談"?多位專傢及業內人士觀點認為,購房者、開發商對市場的判斷再次出現一致看漲現象,市場存在再次失控的風險。

  對於未來市場走勢,鏈傢地產市場研究部張旭認為,若三季度業主改變觀望態度,逐漸入市,則可能會帶動市場逐步回暖。另外,近期商業銀行由於貸款額度不夠以及市場流動性短缺的原因,紛紛上調首套房貸利率,減緩放貸速度,若此狀況持續,也可能會影響市場購買力,出現市場下行趨勢。

 上半年多地樓市供銷兩旺 房價環比持續上漲

彰化埤頭土地貸款

    優惠貸款利率銀行房屋二胎免費估貸民間二胎金主利率多少免費諮詢試算二胎房子民間二胎代償利率多少免費諮詢試算土融建融台北南港土融建融內壢農地貸款貸款 利率 低民間二胎 民間二胎轉銀行利率多少免費諮詢試算建地貸款嘉義水上建地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    優惠貸款利率銀行房屋二胎免費估貸民間二胎金主利率多少免費諮詢試算二胎房子民間二胎代償利率多少免費諮詢試算土融建融台北南港土融建融內壢農地貸款貸款 利率 低民間二胎 民間二胎轉銀行利率多少免費諮詢試算建地貸款嘉義水上建地貸款
    優惠貸款利率銀行房屋二胎免費估貸民間二胎金主利率多少免費諮詢試算二胎房子民間二胎代償利率多少免費諮詢試算土融建融台北南港土融建融內壢農地貸款貸款 利率 低民間二胎 民間二胎轉銀行利率多少免費諮詢試算建地貸款嘉義水上建地貸款

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 土融建融高雄杉林土融建融 加盟店二胎年息借貸增貸轉貸 永和二胎
  • 二胎車貸缺錢急用哪裡借錢 台南七股土地貸款 大溪房屋土地貸款
  • 新竹建地貸款 軍公教貸款率利二胎年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


內容來土建融台中東勢土建融自sina新聞

  昨日,記者從沈陽鐵路局獲悉:設計時速350公裡的盤營鐵路客運專線全線聯調聯試任務圓滿完成,7月16日,開始轉入運行試驗階段。盤營客專於2009年5月31日開工建設,是遼南鐵路高速客運網的重要組成部分,西起盤錦北站,終至哈大高速鐵路下夾河線路所。線路預留與京沈鐵路客運專線連接線路,設計時速350公裡。盤營客專正式通車後,旅客從大連至北京不用在沈陽中轉,旅行時間將大大縮短,哈大高鐵通車後,目前從大連到北京,高鐵動車需要在沈陽中轉,全程耗時大約7小時左右。盤營客專開通,由大連至北京走哈大客專在海城西站轉至盤營客專,最後轉至秦沈客專進京。從大連到北京隻需5個小時左右。 《華商晨報》供稿

  盤營客運專線開始全線試運行,預計年底開通後將與哈大、秦沈兩條客專相連,遼南地區進京將節省2小時。

乘高鐵從大連進京將不用 繞道沈陽

新聞來源ht建地貸款屏東新園建地貸款tp://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-23/08162306223.shtml

    台南學甲土地貸款各家銀行二胎房貸年息信貸利率最低額度高銀行二胎年息雲林東勢土地貸款信託房貸二胎利率年息缺錢急用哪裡借錢合庫房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算法拍屋提供優惠房貸利率二胎年息借貸增貸轉貸台中大里土地貸款二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件怎麼查統一編號二胎年息借貸增貸轉貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    台南學甲土地貸款各家銀行二胎房貸年息信貸利率最低額度高銀行二胎年息雲林東勢土地貸款信託房貸二胎利率年息缺錢急用哪裡借錢合庫房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算法拍屋提供優惠房貸利率二胎年息借貸增貸轉貸台中大里土地貸款二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件怎麼查統一編號二胎年息借貸增貸轉貸
    台南學甲土地貸款各家銀行二胎房貸年息信貸利率最低額度高銀行二胎年息雲林東勢土地貸款信託房貸二胎利率年息缺錢急用哪裡借錢合庫房屋二胎利息利率多少免費諮詢試算法拍屋提供優惠房貸利率二胎年息借貸增貸轉貸台中大里土地貸款二胎房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件怎麼查統一編號二胎年息借貸增貸轉貸

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 當鋪房屋二胎利息貸款全省皆可處理 三重二胎借款 中古車貸利率比較二胎年息
  • 民間二胎 民間二胎設定流程貸款全省皆可處理 雲林水林土地貸款 台北房屋土地貸款房貸
  • 沒工作證明,無薪轉,無勞保,如何辦信貸 新北深坑建地貸款 雲林四湖農地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  東部地區一傢墓園負責人說,隨著近年來人力、物料成本的上漲,園區的管理成本遠低於收取的管理費,不得不通過墓穴的銷售貼補管理上的虧空,實行"以墓養守"。"一個清明節下來,交通短駁車、治安、管理的費用最低也在20萬元,希望能夠理順定價機制,在讓墓地價格回歸合理的同時,讓管理價格也回歸合理水平。"

  20年使用權還靠譜嗎?

  民政部此前表示,繳費周期定為20年,是出於保護群眾利益和方便群眾繳費的角度提出的。但不少居民對墓地20年一"收租"的做法頗為反感。那麼,"收租期"是否有延長的可能?

  讓公眾不安的還有墓地的年單位"租金"。記者調查發現,現時的墓地每平方米價格遠超過同區域的房產,如果再按照墓房屋二胎 民間房屋二胎利息地的20年繳費周期和房產的70年使用權折算,墓地每年每平方米"居住"費用是房產的十數倍。

銀行二胎 銀行二胎車貸多墓地貴過房產滿20年要續租 如何保護逝者安寧

  《中國殯葬事業發展報告(2012-2013)》顯示,全國大部分城市的現有墓穴都將在10年內用完,北京(樓盤)、上海、廣州(樓盤)等大型城市很多公墓都出現墓地緊缺。

  記者致電多個墓園發現,發生墓地繳費到期的情況時,墓園除瞭通過原有的聯系方式聯絡,有的還會選擇在清明、冬至前後等傢屬祭祀集中的時段在墓園、墓地張貼告示等方式告知傢屬,並安排工作人員"蹲守"。



  值得註意的是,民政部有關負責人此前回應明確,墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關,一般為50年或70年,20年是指護墓費的繳費周期,而並非使用期限。民政部1992年發佈的《公墓管理暫行辦法》明確,經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年。

  山東的百齡園公墓、遼寧的回龍崗墓園等均出現瞭部分墓地使用到期的情況,一些傢屬由此還收到瞭墓園的繳費通知單。網友"free2012的夏天"說,墓地的"租金"原本就不菲,還隻有20年使用時間,實在是"死不起"。

內容來自sina新聞



  近期,包括沈陽、青島(樓盤)、濟南(樓盤)等在內的全國不少地方,陸續出現公墓20年使用期屆滿,面臨續收護墓費的問題。逝者還要20年一"交租"?這一話題引發瞭網友熱議。

  殯葬專傢喬寬元指出,大城市土地資源緊缺,對墓穴設定一個使用周期是很有必要的,但期限的制定必須考慮百姓的接受程度。他說,現行墓穴的使用周期是民政部十幾年前制定的,當時居民的平均代際年齡還是20年,但隨著人們生活水平的提高、計劃生育的實施、晚婚晚育現象的增多,特大型城市的代際年齡已經延長到瞭30年,20年的規定值得商榷,應更加尊重社會現實和居民需求,制定合理的期限。

  如何保護逝者的安寧?

  記者查詢發現,現行《殯葬管理條例》對使用年限期滿後是否應予續期、如何續期、是否收費及按什麼標準收費等則沒有作出任何規定。

  專傢建議,相關部門除瞭要探討適當延長墓地使用周期,還應盡快出臺相關細則,平衡墓園和傢屬的利益,同時,大力倡導文明綠色殯葬新風氣,緩解人地矛盾。

 墓地"居住"費是房產十數倍

  喬寬元指出,應在殯葬產業的價格體系中肯定從業者的服務和勞動價值,鼓勵消費者為從業人員的技術、服務、管理等無形產品買單,而不是通過消費其推銷的高價產品為服務"補漏"。同時,還應大力倡導百姓"厚養薄葬"的觀念,對生態葬制定一套完善合理的支持政策,扭轉其"叫好不叫座"的尷尬。

  據新華社上海(樓盤)4月3日電 清明節臨近,多地墓園對超過20年使用期限的墓地續收管理費,引發社會關註。逝者為啥要20年一"交租"?20年的"收租期"是否合理?誰來守護逝者的安寧?



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08252674876.shtml

    網路貸款二順位房屋信貸重劃區是什麼缺錢急用哪裡借錢桃園大溪農地貸款2胎貸款微型貸款房貸利率比較2013土地二胎?新竹缺錢急用哪裡借錢新北淡水農地貸款高雄路竹農地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    網路貸款二順位房屋信貸重劃區是什麼缺錢急用哪裡借錢桃園大溪農地貸款2胎貸款微型貸款房貸利率比較2013土地二胎?新竹缺錢急用哪裡借錢新北淡水農地貸款高雄路竹農地貸款
    網路貸款二順位房屋信貸重劃區是什麼缺錢急用哪裡借錢桃園大溪農地貸款2胎貸款微型貸款房貸利率比較2013土地二胎?新竹缺錢急用哪裡借錢新北淡水農地貸款高雄路竹農地貸款

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎利率 2013怎麼貸款比較會過件 二胎代書 二胎代書
  • 二胎借貸 新竹 借房屋二胎利息好還是借個人小額貸款好?
  • 二胎利率 2013貸款全省皆可處理 貸款二胎怎麼貸款比較會過件 建地怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  --調控逐步加碼,預期出現分化。應做好預期管理,防止樓市大起大落

  廈門不是唯一引發熱議的限購松綁城市。自6月26日,內蒙古呼和浩特打響地方樓市限購松綁第一槍後,杭州、濟南、南寧等30多個城市迅速跟進。截至8月16日,全國46個限購城市中,隻剩北京、上海、廣州、深圳等9個城市尚未松綁。

  地方政府為何急著松綁

  盡管放松限購被認為會刺激樓市回暖,但各地實際效果卻不大相同。像天津、長春、溫州等多地,樓市依舊趨冷,其中溫州7月商品住宅成交量環比下跌18%,貴陽環比下降9.2%。而呼和浩特、杭州、福州等地在限購放松初期,則出現瞭一波回暖,例如,7月呼和浩特商品住宅成交面積環比上漲瞭68.62%,同比上漲42.55%。

  8月16日,哈爾濱宣佈樓市限購松綁,至此全國46個限購城市中,隻剩北京、上海、廣州、深圳、南京、三亞等9個城市尚未松綁,而已經解除限購令的城市超總數八成。

內容來自sina新聞

隨著一些城市調整限購政策,"不限購"成為許多商傢宣傳的噱頭。圖為鄭州市限購令放開後,一傢樓盤外面的廣告。

  值得註意的是,部分城市的"小回暖"也並非是限購松綁發揮瞭決定性作用。"放松限購後,部分城市市場網簽數據大幅反彈,如濟南7月成交量環比驟增1.5倍,然而這些表象並不意味著成交量是由放松限購帶來的,價格、供應量才是決定因素。"中原地產首席分析師張大偉舉例,廈門取消限購後,標桿房企的銷售面積出現瞭爆發式的增長,但去庫存率卻明顯下滑,這說明成交量的增長主要是房企集中推盤所導致的。而福州限購放松後,標桿房企去庫存速度明顯回升,但成交均價卻近8周來首次跌破17000元/平方米,說明以價換量才是這波熱銷的主要因素。

  "今年大規模地方政府債償還在即,地方政府肯定有限購松綁的沖動。像寧波,一天要還1個多億的債,政府怎麼會不著急?"中國社會科學院城市與競爭力研究中心研究員、寧波大學教授張慧芳感慨。

  張大偉指出,目前樓市轉土地二胎?新竹冷是由於部分城市前期供應量過大、房價過快上漲等市場本身風險因素積累,以及前期成交集中釋放帶來的需求斷檔。因此,僅靠限購松綁難以拉動市場成交。國傢統計局8月公佈的數據顯示,7月末,商品房待售面積比6月末增加802萬平方米,庫存仍處於歷史高位。

  --30多個城市陸續松綁,但對樓市拉動效果有限。價格、供應量是促成部分城市樓市短期反彈的決定因素

  "由於土地財政依賴和土地金融需求,地方政府具有推高地價的強烈欲望。這使得我國多年以來地價指數遠在房價指數之上,且地價領跑房價越來越快。"張慧芳建議,為減低地方政府推高地價的強烈欲望,以及遵循土地"漲價歸公"的理念,建議將樓面地價年增長率超過房價年增長率所增加的土地出讓金上交中央財政,用以補充社會保障基金或補貼"三農"等。

  "市場的問題要交給市場解決,對於這次市場自發的調整,地方政府不宜過多幹預。更不要剛開始調整就急於救市。但同時也要管理好預期,防止樓市大起大落,順應趨勢引導市場理性回歸。"中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為,供求狀況變化是導致此次房地產市場調整的主要原因。目前全國商品房庫存要消化完需要50個月左右,這比1年半左右消化商品房庫存的正常時間要多2倍左右。樓市調整有利於消化2010年以來的過度庫存,稀釋樓市泡沫。對於二線、三線城市,應該逐步放松這些城市限購,通過市場機制的主導作用促進住房市場的深化調整。

  不僅是寧波,今年上半年全國土地市場先熱後冷,3月以來土地市場明顯降溫。據我國最大的房地產數據平臺、中國房地產指數系統(CREIS)報告顯示,今年二季度,全國300個城市土地成交面積同比下降瞭29%,土地出讓金收入同比下降瞭15%。7月,300個城市的土地成交面積同比減少44%,土地出讓金同比減少瞭49%。像杭州、貴陽等多個二、三線城市都出現瞭土地流拍。

  長久以來土地出讓金都是政府償債的主要途徑。比如寧波,截至2012年年底,市級和10個縣級政府承諾以土地出讓收入金償還的債務餘額,占所需償還債務餘額的六成。然而,今年一季度,寧波市土地成交面積同比下降瞭17.16%;土地出讓收入同比下降瞭45.26%。土地財政吃緊與還債壓力陡增疊加,讓地方政府樓市松綁的欲望強烈。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/09152877485.shtml

  不過,值得註意的是,一些地方在松綁樓市限購的同時,還采取瞭財政、稅收等措施。例如,成都向對首套房實施基準貸款利率的金融機構發放貸款金額3%的財政補助。包頭市向當地"房交會"期間購買新建商品住房的購房人給予2000元/套的財政補貼;購買首套新房的,契稅全免;購買二套以上(含二套)新房和非住宅,給予所納契稅50%的補貼。

  除瞭管理好樓市預期,不少專傢也建議地方政府抓住樓市調整機遇,根治土地財政"痼疾"。張慧芳指出,目前二、三線城市土地市場趨冷,主要是土地供應無節制增加、價格累計升幅過大、有效需求不足等市場內生性因素所導致。地方政府應正確認識當前土地市場回調趨冷的性質,順應趨勢引導市場理性回歸,建立新的土地出讓金分配機制,減低地方政府推高地價的強烈欲望。

  --土地財政吃緊,地方債還債壓力陡增,地方政府松綁意願強烈

  "其實今年樓市調整對提升產業集中度,促進產業健康可持續發展是好事。對於整個樓市現狀我們是不急的,反而是地方政府急得很,總在問我們需要出臺什麼政策刺激一下。"7月,在人民網(44.15, 0.00, 0.00%)財經頻道的一場內部座談會上,一位房地產開發商如是說。

  在北京金融機構工作的廈門人李小姐卻對傢鄉解除樓市限購表示不理解。"廈門房價多高啊,今年也沒怎麼跌,為什麼解除限購啊?福建就福州、廈門這倆大城市,現在都不限購瞭,省裡其它城市的有錢人都會跑去買房的,房價還不被抬得更離譜瞭?"

  今年初國傢審計署上海特派員辦事處和寧波市、縣兩級審計部門聯合發佈的《寧波市政府性債務審計結果》顯示,2014年,寧波市政府負有償還責任的債務為468.25億元,這意味著寧波市政府在2014年每天需要償還1.28億元。

  限購松綁的拉動效果有多大

  "限購松綁潮"會刺激樓市成交量大幅回暖嗎?會帶來房價的大幅反彈嗎?調控新政會給調整期的樓市帶來哪些影響?記者進行瞭調研。

  土地市場降溫還意味著樓市風險與金融風險、地方政府債務風險交織,局部風險可能引發系統性風險。不少地方政府出臺松綁限購政策,以刺激成交量回升,加速房企回款,保持樓市平穩運行,防范樓市風險。

  實際上,信貸政策依然被認為是能夠左右樓市走向的唯一因素。鏈傢地產[微博]市場研究部張旭分析,近期非一線城市放松限購的步伐明顯加快,但全國范圍內的信貸政策並未出現明顯的放松,加重瞭市場觀望,多數松綁城市的成交量與房價尚無明顯反彈,市場各方仍舊處於深度博弈之中。"除非中央政府放棄調結構努力,再次大規模降準降息,否則市場的趨勢很難改變。"

  "現在要警惕一些地方可能會對樓市采取刺激措施,甚至是中刺激、強刺激,幹擾樓市正常調整。因此在把握調控力度上應加強監管。"張慧芳說。

  樓市預期變瞭嗎

  在各地樓市調控政策調整逐步加碼的情況下,樓市預期也開始出現分化。

  剛在福州郊區添置瞭新房的俞先生一傢,對樓市走向很是擔憂。"這不就表明樓市真是出問題瞭?全國各地都在出臺取消或放松樓市限購的政策來托市。中國人都追漲殺跌,政府放出這種信號,是不是意味著真要崩盤瞭?"

  在青島做房地產中介的孟先生卻對樓市回暖表示樂觀,"過去很多改善型需求一直被限制。限購取消後,限貸政策也可能跟著調整,交易量肯定會回暖。政府不會讓樓市冷下去的。"

  此輪樓市限購松綁並非"一刀切",松綁到什麼程度,以何種方式松綁,各地標準不一。呼和浩特、鄭州等城市屬於取消限購型,任何人在買房時不再需要提供住房套數以及居住、納稅、社保等情況證明;而以杭州、寧波等為代表的二線熱門城市,則主要是局部松綁,對規定區域或規定戶型不再限購,如蘇州對90平方米以上的住宅取消瞭限購,杭州則對蕭山區、餘杭區全面解除限購。

地方面臨債務壓力很著急總問開發商需要什麼刺激



  8月30日新浪樂居微信購房季第二季大型看房團10條線路全面發車

  "廈門環境好,飲食好,教育資源也不錯,還是有升值潛力的。現在不限購瞭,周末就去看看盤。"8月15日,廈門調整住房限購措施一出臺,常年奔波於閩浙兩地做紡織生意的浙商吳先生就訂瞭高鐵票,和朋友組團南下看房。

彰化房屋二胎

    青年首購條件桃園貸款代辦公司二胎年息土融台中后里土融台中二胎借貸二胎年息房屋二胎是什麼意思利率多少免費諮詢試算土建融台北萬華土建融貸款50萬中和房屋貸款建融苗栗三灣建融2胎房貸 銀行2胎房貸貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    青年首購條件桃園貸款代辦公司二胎年息土融台中后里土融台中二胎借貸二胎年息房屋二胎是什麼意思利率多少免費諮詢試算土建融台北萬華土建融貸款50萬中和房屋貸款建融苗栗三灣建融2胎房貸 銀行2胎房貸貸款全省皆可處理
    青年首購條件桃園貸款代辦公司二胎年息土融台中后里土融台中二胎借貸二胎年息房屋二胎是什麼意思利率多少免費諮詢試算土建融台北萬華土建融貸款50萬中和房屋貸款建融苗栗三灣建融2胎房貸 銀行2胎房貸貸款全省皆可處理

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 三峽法拍撤回 卡債怎麼還 還卡債
  • 房貸二胎是什麼利率多少免費諮詢試算 石牌二胎借款 臺中汽車借貸二胎年息
  • 第二順位房貸貸款全省皆可處理 台北房屋房屋土地貸款 嘉義朴子土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  針對決定提出的建立城鄉統一的建設用地市場要求,薑大明說,其基本要求是統籌城鎮建設用地與農村集體建設用地和宅基地,統籌增量建設用地與存量建設用地,實行統一規劃,遵循統一規則,建設統一平臺,強化統一管理,形成統一、開放、競爭、有序的建設用地市場體系。

  黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》提出建立城鄉統一的建設用地市場。城鄉統一的建設用地市場該如何建立?今天,國土資源部部長薑大明發表長篇署名文章對決定進行解讀。

 物權法土地管理法待修

  現行征地存在制度問題。薑大明說,隨著征地規模和被征地農民數量的逐年增加,引發的社會矛盾也逐年增多,導致涉及征地的信訪居高不下,群體性事件時有發生,社會風險加劇。"這既與現行法律法規執行不到位有關,也與征地范圍過寬、征地補償標準偏低、安置方式單一、社會保障不足、有效的糾紛調處和裁決機制缺乏有關。"


  薑大明表示,按照黨的十七屆三中全會要求,一些地方積極開展征地制度改革試點,探索縮小征地范圍和留地安置等讓被征地農民分享增值收益的多種方式,為改革征地制度奠定瞭基礎。

  "縮小征地范圍,就是按照我國憲法規定的精神,將征地界定在公共利益范圍內,逐步減少強制征地數量,從源頭上減少征地糾紛的產生,同時也為建立農村集體經營性建設用地市場留出充足空間。"薑大明提出,要進一步規范和約束政府的征地行為,防止地方政府濫用征地權。

  黨的十八大報告提出提高被征地農民在土地增值收益中所占比例。對此,薑大明表示,貫徹這一要求,就需要建立兼顧國傢、集體、個人的土地增值收益分配機制,並要將深化征地制度改革與建立農村集體經營性建設用地市場統籌考慮,同步研究、系統設計、協調推進。

  薑大明認為,征地改革是關鍵。他提出,各省(區、市)要制訂公佈並實行征地統一年產值標準和區片綜合地價,較大幅度提高被征地農民的補償標準並建立定期調整機制;同時,縮小征地范圍,將征地界定在公共利益范圍內,此外,還要進一步規范和約束政府的征地行為,防止地方政府濫用征地權。

frameborder="0" height="230" scrolling="no" width="550">

  他提出,要在深入研究重大問題和系統總結各地改革實踐經驗的基礎上,抓緊修改物權法、土地管理法、擔保法以及城市房地產管理法等法律法規。同時,還要抓緊研究出臺農村集體經營性建設用地流轉條例、農村集體土地征收補償安置條例;改革完善土地稅制民間二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢,合理調節農村集體建設用地流轉收益,促進城鄉建設用地市場繁榮發展。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

  薑大明提出,要借鑒國有建設用地管理的經驗,加快建立農村集體經營性建設用地流轉制度,並將農村集體經營性建設用地交易納入已有國有建設用地市場等交易平臺,促進公開公平公正和規范交易。大力培育和發展城鄉統一建設用地市場信息、交易代理、市場咨詢、地價評估、土地登記代理、糾紛仲裁等服務機構。

  薑大明表示,當前農村宅基地問題十分突出,一是農村宅基地取得困難,違法點多面廣,治理難度大;二是退出機制不健全,既造成宅基地閑置,也影響農民財產權益的實現。維護農民宅基地用益物權,必須改革完善宅基地制度,在確保農民住有所居前提下,賦予農民宅基地更完整的權能,並積極創造條件,將其逐步納入城鄉統一的建設用地市場。

 工業用地價格過低

  薑大明說,雖然國有土地有償使用推行多年,但重點是在新增建設用地,大量存量建設用地屬於劃撥用地,劃撥用地比例依然偏高;同時,在新增建設用地中經營性基礎設施用地等尚未納入有償使用范疇。從未來發展趨勢看,新增建設用地增長將受到嚴格制約。

  針對決定提出的:"建立有效調節工業用地和居住用地合理比價機制,提高工業用地價格"的要求,薑大明指出,多年來,居住用地價格過高、工業用地價格過低,導致資源利用效率降低、產業結構失衡,影響民生事業和經濟持續健康發展。"各級政府要加快構建居住用地和工業用地合理比價調節機制,促進地價合理回歸。"薑大明說。

內容來自sina新聞

  薑大明說,建立城鄉統一建設用地市場涉及重大利益格局調整,加快推進相關法律法規修改和制度建設,是建立城鄉統一建設用地市場的首要任務。

 農民宅基地逐步入市

  薑大明認為,確權登記發證工作是建立城鄉統一建設用地市場的重要基礎。要盡快完成農村集體建設用地、宅基地和城鎮國有建設用地的確權登記發證工作。加快建立城鄉建設用地統一登記信息查詢系統。抓緊研究制定不動產統一登記條例。

國土部稱須防止地方濫用征地權 征地信訪居高不下房子2胎設定貸款全省皆可處理

  征地信訪居高不下



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-24/08512508325.shtml

    建融新竹峨眉建融承做房貸二胎銀行房子借款房子2胎 房子2胎利率怎麼貸款比較會過件土建融宜蘭南澳土建融民間房屋二胎利息任何問題免費諮詢苗栗借錢救急二胎年息板橋區二胎各家銀行2胎房貸利率比較表農地二胎代償缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建融新竹峨眉建融承做房貸二胎銀行房子借款房子2胎 房子2胎利率怎麼貸款比較會過件土建融宜蘭南澳土建融民間房屋二胎利息任何問題免費諮詢苗栗借錢救急二胎年息板橋區二胎各家銀行2胎房貸利率比較表農地二胎代償缺錢急用哪裡借錢
    建融新竹峨眉建融承做房貸二胎銀行房子借款房子2胎 房子2胎利率怎麼貸款比較會過件土建融宜蘭南澳土建融民間房屋二胎利息任何問題免費諮詢苗栗借錢救急二胎年息板橋區二胎各家銀行2胎房貸利率比較表農地二胎代償缺錢急用哪裡借錢

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎代償 代償二胎借款任何問題免費諮詢 房貸利息試算公式
  • 代墊款二胎銀行利率多少免費諮詢試算 二胎房貸銀行利率貸款全省皆可處理 台北
  • 大台北二胎年息借貸增貸轉貸大台北二胎年息借貸增貸轉貸 建地 容積率怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


 恒大14億領先萬科碧桂園步步緊逼

建地貸款宜蘭員山建地貸款



  此外,運達中央廣場、恒大雅苑在2014年上半年市場不景氣的情況下依然熱銷全城,分別獲得十強排行榜的榜眼和探花的殊榮。運達中央廣場成交5.7億元,恒大雅苑銷售5.45億元。

  數據顯示,位居2014年上半年長沙房企銷售金額排行榜冠軍寶座的是恒大地產,銷售金額14.35億元,亞軍和季軍分別被萬科、碧桂園摘得,分別成交10.27億元和9.36億元。其他位居前十的房企依次是保利、五礦、長沙北辰、綠地、廣電、湖南運達和華遠。

  克而瑞房價根據統計的長沙芙蓉區、開福區、雨花區、天心區、嶽麓區、望城區、長沙縣、瀏陽、寧鄉九區縣的房地產銷售業績情況,公佈瞭2014年上半年長沙前十開發商、前十樓盤的銷售情況。

內容來土融雲林斗南土融自sina新聞

 北辰三角洲6.66億獨占鰲頭

  2014上半年長沙樓市可謂跌宕起伏,商品住宅成交量婆娑不前,降價新聞此起彼伏,購房者恐慌觀望情緒與日俱增,各地降價松綁傳言風起雲湧。在這樣的樓市大環境下,長沙各房企銷售壓力陡增,不過從住宅銷售榜十強榜單來看,前十名房企總銷售額依舊逆勢達到79.22億元。

  新浪樂居訊(編輯黎晴)剛剛過去的6月,給上半年樓市畫上瞭一個句號。據克而瑞房價公佈的數據顯示,2014年上半年恒大地產以14.35億元的銷售金額位居長沙房企銷售金額榜首,萬科、碧桂園步步緊逼。從個盤成交來看,北辰三角洲以6.66億元的銷售金額領跑長沙樓盤。



  從前十名開發商業績排名來看,擠進十強的開發商企業無不是依靠旗下的熱銷樓盤而成功上位,如恒大地產開發的恒大雅苑單盤在上半年便銷售5.45億元;碧桂園開發的瀏陽碧桂園上半年銷售4.76億元,占到整個碧桂園在長沙銷售業績的一半。







  大部分成交排名靠前的樓盤,都是標桿樓盤,其中位於開福區的北辰三角洲依靠較為突出的地理位置順勢加推,成為2014年上半年長沙的明星樓盤,單盤成交6.66億元,也順利將長沙北辰地產推進房企銷售的六強位置。

2014上半年長沙房企銷售十強吸金79億 恒大14億奪冠

  除瞭三強樓盤之外,其他十強樓盤依然不容小覷,成交情況可謂逆市飄紅。其他位居前十的樓盤依次是華遠華中心、瀏陽碧桂園、江河東瀾灣、長沙開福萬達廣場、五礦萬境水岸、萬國城以及龍湖湘風原著。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/16264275780.shtml

    嘉義布袋建地貸款房屋貸款利率怎麼算二胎年息汽車增貸土建融屏東新園土建融房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些民間二胎借款任何問題免費諮詢銀行2胎 銀行2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算民間二胎流程二胎銀行業務怎麼貸款比較會過件土地房屋二胎利率

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    嘉義布袋建地貸款房屋貸款利率怎麼算二胎年息汽車增貸土建融屏東新園土建融房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些民間二胎借款任何問題免費諮詢銀行2胎 銀行2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算民間二胎流程二胎銀行業務怎麼貸款比較會過件土地房屋二胎利率
    嘉義布袋建地貸款房屋貸款利率怎麼算二胎年息汽車增貸土建融屏東新園土建融房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些民間二胎借款任何問題免費諮詢銀行2胎 銀行2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算民間二胎流程二胎銀行業務怎麼貸款比較會過件土地房屋二胎利率

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 高雄小額借款 房貸2胎要找那間銀行任何問題免費諮詢 房貸2胎增貸貸款全省皆可處理
  • 土融新北鶯歌土融 房屋二順位設定年息 二胎化
  • 土地融資貸款 利率 土地貸款屏東麟洛土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


三星在北京CBD建57層寫字樓 預計2016年竣工

內容來自sina新聞

  商業地產產品線差異化研究專傢解密商業地產開發困局

  該地塊土地面積8223.352平方米,建築控制高度260米,建築規模120000平方米。位於北京核心商業區國貿和天安門之間,中國中央電視臺(CCTV)大樓附近,而地塊1公裡外有SK(SAN-KELLOFF聖加諾夫)和LG集團(韓國Lucky Goldstar)的中國總部大樓。

  2月25日,三星在北京市朝陽區的商務中心區(CBD)舉行瞭57層寫字樓的奠基儀式。該寫字樓高260米,分地上57層和地下6層。總面積達到16萬7500平方米,預計於2016年底竣工。

  建地貸款雲林東勢建地貸款擴展閱讀:

  周末來臨,還在犯愁去哪裡狂歡?獨傢揭秘京城購物好去處!

  【年終專題】2013商業地產十大新聞

  據悉,三星早在2011年的北京市政府舉辦的拍賣中獲得該地塊,用於興建企業大樓。該項目是三星集團旗下三星生命保險公司和三星物產公司投資的,由世源科技工程、三友綜合建築士事務所(韓)、SMDP(美)等三傢公司參與設計,中建1局建設發展有限公司則負責施工。

  專傢解密商業地產人才標準之謎建地貸款屏東九如建地貸款

  【聯系我們】新浪商業地產

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-03/14572630188.shtml

    二胎房貸 新光銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些怎麼貸款比較會過件民間二胎 民間二胎轉銀行怎麼貸款比較會過件房貸2胎 房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件丁種建地怎麼貸款比較會過件民間2胎借款年息房屋2胎詐騙一般2胎房貸利率二胎房貸利率年息民間二胎利率多少年息貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二胎房貸 新光銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些怎麼貸款比較會過件民間二胎 民間二胎轉銀行怎麼貸款比較會過件房貸2胎 房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件丁種建地怎麼貸款比較會過件民間2胎借款年息房屋2胎詐騙一般2胎房貸利率二胎房貸利率年息民間二胎利率多少年息貸款全省皆可處理
    二胎房貸 新光銀行二胎房貸怎麼貸款比較會過件房屋二胎 房屋二胎銀行有哪些怎麼貸款比較會過件民間二胎 民間二胎轉銀行怎麼貸款比較會過件房貸2胎 房貸2胎的可怕怎麼貸款比較會過件丁種建地怎麼貸款比較會過件民間2胎借款年息房屋2胎詐騙一般2胎房貸利率二胎房貸利率年息民間二胎利率多少年息貸款全省皆可處理

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 信貸客服 軍公教房屋貸款利率二胎年息 各家銀行房貸二胎年息借貸增貸轉貸
  • 土建融台南楠西土建融 第二順位房貸年息 土融苗栗頭屋土融
  • 青年貸款利率 房屋二順位設定年息怎麼貸款比較會過件 二胎化怎麼貸款比較會過件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


內容來自sina新聞

北京市搖號剩餘公租房將先到先得

按照新規,公開搖號配租剩餘的房源,經批準後產權單位可面向全市發佈配租公告。符合條件的公租房備案傢庭可以在公告規定的期限內,持備案通知單直接向產權單位申請承租。配租按照產權單位收到備案傢庭申請的先後順序進行。

自行申請承租公租房優惠不變

搖號剩餘房源可向全市發配租公告

新規明確,公租房應當在房屋具備入住條件6個月前公佈房源,並向社會發佈配租公告。“提前6個月啟動,房屋可以入住時,申請傢庭已經完成選房簽約,可以直接入住。這也減少瞭申請傢庭的等待時間。”該負責人稱。

公租房要在具備入住條件6中古汽車貸款率利最低銀行二胎年息個月前啟動配租,搖號剩餘的房源可面向全市發佈配租公告,符合條件的備案傢庭可“先到先得”。昨日,市住建委出臺《關於進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》。新規明年11日起實施。

這意味著,將來如果有搖號剩餘的房源,全市的公租房備案傢庭均可以向產權單位自行申請承租,並實行“先到先得”。

市住建委相關負責人表示,自行申請承租的公租房與搖號配租的公租房享受同樣的租金補貼或減免優惠。

新聞來土地貸款雲林元長土地貸款源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-07/08325947155538738720830.shtml

    小套房二胎年息借貸增貸轉貸 軍人貸款率利試算二胎年息二胎利率試算缺錢急用哪裡借錢土融建融彰化芬園土融建融二胎房貸 民間二胎房貸貸款全省皆可處理貸款利率最低銀行五百大企業二胎年息借貸增貸轉貸建地貸款苗栗造橋建地貸款塭仔圳重劃區中壢法拍撤回

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    小套房二胎年息借貸增貸轉貸 軍人貸款率利試算二胎年息二胎利率試算缺錢急用哪裡借錢土融建融彰化芬園土融建融二胎房貸 民間二胎房貸貸款全省皆可處理貸款利率最低銀行五百大企業二胎年息借貸增貸轉貸建地貸款苗栗造橋建地貸款塭仔圳重劃區中壢法拍撤回
    小套房二胎年息借貸增貸轉貸 軍人貸款率利試算二胎年息二胎利率試算缺錢急用哪裡借錢土融建融彰化芬園土融建融二胎房貸 民間二胎房貸貸款全省皆可處理貸款利率最低銀行五百大企業二胎年息借貸增貸轉貸建地貸款苗栗造橋建地貸款塭仔圳重劃區中壢法拍撤回

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 青年創業貸款項二胎年息 勞工貸款利率二胎年息 新莊法拍撤回
  • 一般2胎房貸利率 大園房屋土地貸款 新竹土地貸款
  • 民間二胎借款利率年息任何問題免費諮詢 信用借貸 身分證借貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


??繼在此前發佈境內債務重組方案後,佳兆業於3月8日晚上發佈境外債務重組方案,明確表示不會削減任何債權人的本金,但希望能通過展期五年以及削減利息緩解公司的營運壓力。

??盡管方案打消瞭境外債權人被“削債”的擔憂,但《每日經濟新聞》記者瞭解到,在昨日(3月9日)上午由佳兆業主持的電話會議上,不少境外債權人對展期時間過長表示不滿,融創方面態度強硬,預計方案被否決的可能性很大。

??佳兆業方面表示,將平等對待所有債權人,不會削減任何債權人的本金,但希望能通過延長償還期以及削減利息,協助公司渡過難關。

??佳兆業指出,希望在3月20日前與現有優先票據及可換股債券持有人簽訂重組支持協議,並在4月融創中國股東大會前完成重組,重組全部實施工作在7月31日前完成。

??公告顯示,此次重組計劃涉及的債務包括五筆分別於2016年~2020年到期的離岸優先票據、可換股債券及境外貸款,合計約170億元(人民幣,下同).

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/09445981237986447373414.shtml

??佳兆業指出,希望在3月20日前與現有優先票據及可換股債券持有人簽訂重組支持協議,二胎房子並在4月融創中國股東大會前完成重組。

內容來自sina新聞

??根據標準普爾評級服務昨日的最新公佈,若佳兆業集團控股有限公司(佳兆業集團:選擇台南鹽水建地貸款性違約(SD)/不適用/)以當前提出的條款完成對境外債務的重組,將下調該公司及其未償付票據的評級。在債務重組完成前,評級不受影響。

佳兆業境外債務重組方案出爐 融創與債權人誰願讓步

??佳兆業提出的重組方案顯示,上述五筆優先票據的還款期限均延長五年,原有的票據利息也分別下降3.775%、8.175%、3.675%、2.6%及3.35%。對於總額15億元的可換股債券,佳兆業同樣要求將其延期五年,利率也從8%下調至2.7%。

??香港粵海證券投資銀行董事黃立沖向《每日經濟新聞》記者表示,由於境外債務並沒有充足的抵押物,在清償次序上也低於境內債權人,因此各方預期佳兆業會要求境外債權人作出削減本金的讓步,但本次公司僅要求削減利息與延長還款期,顯示出融創在與債權人的談判中作出較大讓步,同時也顯示瞭融創掌門人孫宏斌對於收購佳兆業的決心相當堅定。

??雙方誰會再讓一步?

??“雖然孫宏斌已經作出讓步,但按照目前的情況來看,要獲得大多數債權人的同意依然困難。”黃立沖向記者表示。

??然而,融創的讓步並沒有獲得境外債權人的一致認同。

??一位參與電話會議上的佳兆業優先票據投資者通過雪球網私聊工具向《每日經濟新聞》記者透露,雖然投資者普遍認為上述方案較有誠意,但仍有不少境外債權人對重組方案提出的展期時間過長以及削息力度過大表示不滿,且有相當比例的優先票據投資者已經明確表示否決。“雖然孫宏斌已經作出讓步,但按照目前的情況來看,要獲得大多數債權人的同意依然困難。”黃立沖向記者表示,在債務重組談判中,最大的難點在於每個債權人的利益訴求與償還優先次序都有所不同,預計雙方的博弈還會持續。

??孫宏斌收購決心堅定

??不過,融創中國首席並購及重組官武捷思在電話會議上明確表示,重組及收購時間拖得越長,佳兆業的收購價值便越低。所以融創等待收購佳兆業的時間不會超過兩個月,若再度拖延便會退出收購。

??佳兆業最新公佈的數據顯示,公司的銷售回籠資金已由去年11月的20.98億元大幅下降至2月的1.43億元。截至3月2日,公司的現金結餘也由去年年中的109.13億元減少至18.97億元,且僅有5.66億元為不受限現金。佳兆業估計,公司在2015年上半年流動性將枯竭,如果債務重組受阻,進行清算,預計境外債權人的受償率僅為2.4%。“融創即便收購不成也沒有什麼直接損失,但對於佳兆業股東與債權人而言,他們將面臨巨大的損失,所以最終收購能否完成,就看誰能再讓一步。”黃立沖表示。

??然而,佳兆業的財務狀況已經到瞭極其嚴峻的地步,這意味著,對於融創還是債權人而言,博弈的時間已經不多,要麼擁抱取暖,要麼一拍兩散。佳兆業估計,如果債務重組受阻,進行清算,預計境外債權人的受償率僅為2.4%。

    消費者貸款額度建地貸款台中大安建地貸款土地二胎融資缺錢急用哪裡借錢高雄前鎮土地貸款民間二胎設定金額任何問題免費諮詢土建融台中沙鹿土建融貸款融資台南白河建地貸款民間二胎借款年息高雄市青年創業貸款率條件二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    消費者貸款額度建地貸款台中大安建地貸款土地二胎融資缺錢急用哪裡借錢高雄前鎮土地貸款民間二胎設定金額任何問題免費諮詢土建融台中沙鹿土建融貸款融資台南白河建地貸款民間二胎借款年息高雄市青年創業貸款率條件二胎年息
    消費者貸款額度建地貸款台中大安建地貸款土地二胎融資缺錢急用哪裡借錢高雄前鎮土地貸款民間二胎設定金額任何問題免費諮詢土建融台中沙鹿土建融貸款融資台南白河建地貸款民間二胎借款年息高雄市青年創業貸款率條件二胎年息

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房貸二胎條件利率多少免費諮詢試算 公司信貸缺錢急用哪裡借錢 桃園2胎代償任何問題免費諮詢
  • 土地貸款台南學甲土地貸款 何謂二胎房貸年息利率多少免費諮詢試算 二胎代書事務所缺錢急用哪裡借錢
  • 汽車2胎借款任何問題免費諮詢 花蓮縣貸款服務 個人小額貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-02/08252757944.shtml



  新浪財經訊 北京時間6月2日凌晨消息,中國已經超過美國和歐盟成為世界上最大的基礎設施投資國。自1992年到2012年,中國把大約8.5%的GDP用於基礎設施建設,而美國和歐盟相對應的數據是2.6%。(明華宜蘭羅東農地貸款)高雄前金農地貸款

中國對基礎設施投資在全球居首位

內容來自sina新聞

    新北中和土地貸款土建融宜蘭宜蘭土建融小額信貸條件高雄那瑪夏土地貸款支票借款利息二胎年息土融建融台南麻豆土融建融房貸二順位貸款全省皆可處理企業貸款條件土地2胎融資利率多少免費諮詢試算銀行車貸利率比較表二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    新北中和土地貸款土建融宜蘭宜蘭土建融小額信貸條件高雄那瑪夏土地貸款支票借款利息二胎年息土融建融台南麻豆土融建融房貸二順位貸款全省皆可處理企業貸款條件土地2胎融資利率多少免費諮詢試算銀行車貸利率比較表二胎年息
    新北中和土地貸款土建融宜蘭宜蘭土建融小額信貸條件高雄那瑪夏土地貸款支票借款利息二胎年息土融建融台南麻豆土融建融房貸二順位貸款全省皆可處理企業貸款條件土地2胎融資利率多少免費諮詢試算銀行車貸利率比較表二胎年息

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 信貸增貸條件二胎年息 房貸2胎貸款全省皆可處理 重劃區土地貸款全省皆可處理
  • 汽車二順位設定年息缺錢急用哪裡借錢 新竹土地貸款 萬華土地貸款房貸
  • 二順位設定地上權利率多少免費諮詢試算 二胎代墊款銀行缺錢急用哪裡土地貸款 2胎借款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  英國商務、創新和技能大臣溫斯•凱博表示,"英國的在城市規劃方面擁有世界一流的專業經驗。我們希望借此機會將我們的專業經驗傳塭仔圳重劃區怎麼貸款比較會過件播給發展迅速的國傢,例如中國,以應對城市化帶來的機遇與挑戰。

  中國住房和城鄉建設部副部長仇保興表示,"《低碳生態城市規劃方法》積極應對新形勢下城鎮發展面臨的挑戰,貫徹落實"中央城鎮化工作會議"提出的"集約、智能、綠色、低碳"方針和"提高城鎮建設水平、加強對城鎮化的管理"等主要任務。希望本報告能夠拋磚引玉,吸引更多同行共同研究討論人類城市可持續發展的新的規劃方法,讓城市融入大自然,讓居民望得見山、記得住鄉愁"的美好城市生活目標早日實現。"

  阿特金斯亞太區首席執行官Chris Birdsong表示,"低碳生態城市規劃在今後幾年內的推行對中國政府大力推進的新型城市化具有重要意義。此項目與阿特金斯全球推行的'經得起考驗的前瞻城市'計劃緊密相連,結合國際最佳經驗,並特別針對中國國情,為中國的城市規劃師們提供瞭清晰實用的低碳生態規劃方法。推廣低碳生態城市規劃方法符合中國對於新興城市規劃的訴求。此方法特別著重強調技術,程序以及概念的整合,對當地環境的理解,人口增長對於自然環境的影響,人性化的設計理念與自然和諧相處,以及綠色信貸對於生態低碳發展的推動作用。我很激動看到此項目進行到新階段,同時很期待與合作夥伴在項目下一個階段繼續緊密合作,為低碳生態城市規劃方法在全國的推行打好堅實的基礎。"

  仇保興副部長補充認為,"此次試點應用將是《低碳生態城市規劃方法》在全國范圍內的推廣應用的一個良好的開端。"

  中國住房和城鄉建設部,英國外交及聯邦事務部,阿特金斯與中國城市科學研究會於5月28日在北京嘉裡大酒店聯合舉辦瞭《低碳生態城市規劃方法》的全文發佈會暨《低碳生態城市規劃方法》試點應用的合同簽約儀式。本活動由中國住房和城鄉建設部與英國外交及聯邦事務部共同主辦,阿特金斯與中國城市科學研究會聯合承辦,共同慶祝《低碳生態城市規劃方法》第一階段工作成果的圓滿完成以及項目新階段的開始。中國住房和城鄉建設部總規劃師唐凱,中國住房和城鄉建設部建築節能與科技司副司長韓愛興,英國商務、創新和技能大臣溫斯•凱博和英國駐華使館公使兼副館長安勇出席瞭此活動,共同見證瞭這一重要時刻。此外,另有60逾位重要賓客蒞臨活動現場,包括此項目新階段順利進行的關鍵相關方例如有關城市領導,大型開發主體,發展融資機構及重要媒體。

  此次新簽約的《低碳生態城市規劃方法》試點應用項目,建立在此前完成的《低碳生態城市規劃方法》的成果之上,重點開展兩個方面的工作:一方面,展開規劃方法的試點城市應用,將現有規劃方法針對地方特點運用執行,另一方面,通過試點項目的實踐進一步完善低碳生態城市規劃方法。試點項目將在今後的數月之內通過與中國住房和城鄉建設部和地方政府的緊密合作, 評估確定。

《低碳生態城市規劃方法》即將投入試點應用

內容來自sina新聞

  中國政府的"十二五"規劃 (2011─2015年) 高度強調能源和資源效益、碳減排和環保,因此生態低碳城市規劃成為"十二五"規劃中的重要元素。繼十八大提出生態文明之後,今年三月頒佈的'國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)又進一步強調瞭可持續發展的重要意義,明確瞭"集台北農地貸款約、智能、綠色、低碳"的發展思路。



  中國城市科學研究會秘書長李迅表示,"截至目前,在具體實踐過程中,因尚缺乏有效的方法和工具指導,亟需開展低碳生態城市規劃方法的研究及規劃導則的制定。'中國低碳生態城市規劃方法研究'項目正式在上述背景下,根據實際需要立題推進。"



  英國企業例如阿特金斯在城市化,生態城市和綠色建築領域擁有很強的專業技術。此次阿特金斯牽頭的《低碳生態城市規劃方法》正是英國企業在此領域處於領先地位的絕好體現。"

  阿特金斯近期獲得英國外交及聯邦事務部委任,協助近期完成的《低碳生態城市規劃方法》投入試點應用,作為自2013年4月開始的《低碳生態城市規劃方法》撰寫項目的新一個階段。此項目由英國外交及聯邦事務部繁榮基金資助,中國住房和城鄉建設部協同資助,由阿特金斯牽頭,與中國城市科學研究會共同承辦,緊密合作,旨在響應國傢新型城鎮化規劃戰略,為中國未來的低碳生態城市規劃提供高水準的參考和標桿。

  阿特金斯在中國開展城市規劃工作已有近20年的歷史,技術超卓、實力雄厚,曾與全國多個城市的市政府和開發商合作超過1000個項目。我們的生態低碳的規劃方法結合瞭公司在城市規劃方面的技術專長,以及在基礎設施工程設計和建築設計上的優勢。在中國生態低碳城市規劃方法項目中,我們不僅依托公司在中國生態低碳城市規劃和設計的廣泛積累,同時還汲取瞭我們在全球各地的開展類似工作的豐富經驗,包括在長沙梅溪湖和阿佈賈比馬斯達爾城的低碳項目等。我們此項目的合作夥伴中國城市科學研究會,亦一直致力於低碳生態城市的規劃、研究和咨詢工作,在背景研究、宏觀發展態勢、相關政策方面有著深入的研究與多項實際成果,在低碳生態城市發展戰略、規劃設計、指標體系等領域有廣泛積累和實踐經驗,在此項目推進中不僅發揮瞭政策領域和指標體系研究優勢,也充分發揮瞭多項地方生態城市規劃的項目經驗。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/16112759985.shtml

    建地貸款台中潭子建地貸款土地2胎利率建地貸款新竹新豐建地貸款民間房屋二胎利率多少銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢新北市貸款二胎年息新莊二胎房貸青年貸款利率二胎年息2胎指南怎麼貸款比較會過件土融建融台中霧峰土融建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建地貸款台中潭子建地貸款土地2胎利率建地貸款新竹新豐建地貸款民間房屋二胎利率多少銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢新北市貸款二胎年息新莊二胎房貸青年貸款利率二胎年息2胎指南怎麼貸款比較會過件土融建融台中霧峰土融建融
    建地貸款台中潭子建地貸款土地2胎利率建地貸款新竹新豐建地貸款民間房屋二胎利率多少銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢新北市貸款二胎年息新莊二胎房貸青年貸款利率二胎年息2胎指南怎麼貸款比較會過件土融建融台中霧峰土融建融

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 信用卡債務協商 中壢建地貸款
  • 土融建融苗栗通宵土融建融 小額借貸利息 勞工貸款率利
  • 2胎房貸銀行有哪些缺錢急用哪裡借錢 刷卡換現金二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


接連降息、政策“大紅包”接踵而來,有專傢稱今年政策寬松直追2009年 樓價處於“觸底反彈”前夕

踩準節點 上半年最佳購房季

專題文:記者李鳳荷

你錯過的

剛剛過去的2月份,盡管成交量因春節長假而出現下跌,但均價仍是近5個月來的第二高位。從各區近5個月成交活躍的15個指標盤價格走勢也不難看出,和去年10月份的均價相比,有過半樓盤的均價在今年2月有小幅上漲,漲幅普遍在3%~10%不等。尤其以大發展商的指標樓盤表現最為顯著,目前保利、越秀等大集團的多個指標盤均錄得人氣爆棚,成交價出現回漲。“年後我們多個樓盤的咨詢、來訪量都有明顯的增長,咨詢量增幅達到30%,現場銷售人員感覺忙不過來瞭。”保利地產首席研究員吳定金告訴記者。這也讓不少購房者放棄觀望迅速入市。

來自國傢統計局的數據顯示,2015年1月份,一線城市新建商品住宅成交均價為24138元/m2,環比增長0.4%,同比增長8.1%,一線城市已經坐穩瞭“小陽春”行情。

最佳入市節點1:2008年11月~2009年3月

2008年年底,各大城市如北京、廣州、成都等逐漸開閘放地,大多數地塊以底價成交。同時,“地王”欠繳地價、退地的消息頻傳。然而,在寬松的貨幣政策刺激下,樓市開始漸變,2009年3月份,“小陽春”行情開始愈演愈烈,成交放量翻番,2008年11月~2009年3月,是該節點的最佳抄底時期。

房價將平穩上漲。他分析道,土地資源與城市配套緊張會拉升房價;粵港澳自貿區的落地使外來人口增多,促進樓市消費;每年來一線城市工作的大學生的購房消費也保證瞭北上廣深四大城市樓市有較平穩的增長。所以,隨著國傢對房地產的政策回歸到市場調節的方向,今後樓市將會是健康、穩中有升的市場,這點毋庸置疑。

廣東保利地產董事長餘英認為,從此次政府工作報告中,可看出兩方面的情況:“拐點”以及“增長”。可以說2015年是樓市的拐點之年,緊接著必然會是房價的上漲。正是如此,眼下正是一個難得的購房“黃金時代”。當前,在全國房地產尚處於盤整的棋局下,一線城市由於處於“價值高地”,勢必成為沉淀政策利好的“資金池”。而北上廣深的限購又尚未退出,樓價還暫處於壓抑狀態,因此樓價表面平穩。這正是一個隱而待發、價值迸發的前夜,可謂十年難逢,轉瞬即逝。踩準節點,才會成為今年3~6月“窗口期”關門前的幸運兒。

風起於萍末,在市場即將發生質變的關鍵期,量變的積累常常最能說明問題。目前樓市區域分化更加明顯,一線城市已早於全國樓市確立復蘇通道,樓價更是蠢蠢欲動。

內容來自sina新聞

來源:廣州日報

在方圓地產首席市場分析師鄧浩志看來,這些都是不可能的。他分析稱,不動產登記隻是完善政策管理體系,樓市供求關系並未改變,因此不可能對房價造成影響。其次,房產稅更不可能抑制房價,因為它與房價毫無關系。至於GDP目標,7%這個數字說明我們更註重經濟增長的質量,而非速度,並不會對房地產產生根本上的影響,“根據以往的經驗看來,經濟下行時更需要房地產提振。”鄧浩志認為,早在去年年底,樓市已經開始回暖,他預計3月份開始,廣州樓市將會由冷轉熱,出現量價齊升的局面,二季度房價開始上漲,2015廣州房價將上漲15%。

目前,全國樓市均出現回暖跡象。1月份全國樓市庫存出現首度下降,而一線城市的樓價與成交量幾乎已經全線上漲,這對於有購房需求的買傢來說,是一次難得的“窗口期”。在當前樓市供貨量充足、價格又尚未上漲的“觸底反彈”前夕,購房者可奔赴一場盛宴,可充分體驗買方市場所帶來的實惠和驚喜。不過,需要提醒的是,從歷年來樓市調整的經驗來看,“窗口期”往往是轉瞬即逝、瞬間關門的,所謂“手快有、手慢無”,把握時機尤其重要。

北京大學公共經濟研究中心研究員韓世同也認同全國的不動產登記不會對房價造成影響。至於買樓的時機,韓世同認為,現在房價已經出現回暖,一定要趁開發商優惠力度大的時候入手。

猶記得2009年那一年春天,政策也一樣從調控滑向寬松,並以貨幣政策的多次放松為標志。而那是一個讓人追悔不已的“春天”,2008年年底,樓市一樣位於調整低谷,然而,在政策刺激下,樓市開始漸變,2009年3月份,“小陽春”行情開始,成交放量翻番,5月之後,樓市“窗口期”宣告關門,樓市入夏。回過頭可清楚地看到,2008年11月~2009年3月,是該節點的最佳抄底時期,可惜當時人們尚無知無覺,並沉浸在樓價可能還會再降的奢望中。直至2009年8月廣州樓市交易量接近170萬平方米的高峰,觀望者不得不沮喪地承認,正是自己的猶豫,錯失瞭購房的最佳時機。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-13/09365981960753157295428.shtml

專傢論道入市時機:早買早著數

盡管種種政策利好擺在面前,樓市觀望族依然有這樣那樣的擔心——不動產登記會降低房價嗎?房產稅會抑制房價嗎?GDP目標降至7%意味著樓市下行?

這個春天將是房地產的春天,繼央行再行降息後,“兩會”又再派出政策“大紅包”。總理的政府工作報告中指出,今年房地產政策將堅持分類指導,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產平穩健康發展。政策口徑不僅以“支持促進”代替“調控抑制”,且不僅針對自住需求,更指向改善性需求的扶持,政策口徑可謂直追2009年,被業內人士評價為“天大利好”。

一線城市或迎十年難逢購房 窗口期

眾多樓市利好之下,廣州庫存新竹北埔農地貸款量很大也是事實,不過在合富輝煌首席市場分析師黎文江看來,庫存絕大部分是130平方米以上的大戶型,而今年“剛需”會供不應求,價格可能有小幅上漲。

被坊間稱為“大師”的越秀地產副總經理伍嶽峰認為,樓市尚處在黃金10年

在新年伊始,第四輪政策刺激已然開啟。在短短不到半年內,樓市已經經歷瞭三次政策提振,政策出臺的密集程度與力度,已經遠超市場預期。目前的政策環境,其寬松度可謂直追2009年。

市場回眸

那些年,

量價齊升 一線城市始漲

兩次“小陽春”

盡管在過去的10年,從總體上說,何時入市購房都會得到來自市場的一個正面的獎勵。但是,仍然有一些最佳的入市時間窗口,讓你以更低成本、更加從容地挑選。但是它們總是轉瞬即逝,讓人追悔不已。

把握時機 3~6月買樓你至醒

二順位房貸 英文貸款全省皆可處理最佳入市節點2:2011年12月~2012年4月

2011年樓市陷於低迷,看空聲音不斷,然而降溫8個月後,樓市又開始觸底反彈。2012年春,這是一個令人想起都痛惜扼腕的春天,廣州樓市出現“小陽春”,窗口期無情地迅速關門。2012年4月份廣州樓市成交量已經猛漲瞭30%,攀升至83.24萬平方米,那是自2007年6月份後再也沒有達到的高度,如恍惚一夢,便由春入夏。很快,中國樓市歷史上一個連續24個月的上漲周期就出現瞭,購房者痛失最佳購房良機。





前車之鑒 莫再錯失良機

專傢觀點

    公司信貸五千萬缺錢急用哪裡借錢銀行房屋二胎免費估貸建地貸款台中太平建地貸款土地貸款台中新社土地貸款民間二胎房貸好嗎任何問題免費諮詢建融彰化埔鹽建融貸款計算土融雲林北港土融嘉義朴子農地貸款房屋民間二胎轉貸貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    公司信貸五千萬缺錢急用哪裡借錢銀行房屋二胎免費估貸建地貸款台中太平建地貸款土地貸款台中新社土地貸款民間二胎房貸好嗎任何問題免費諮詢建融彰化埔鹽建融貸款計算土融雲林北港土融嘉義朴子農地貸款房屋民間二胎轉貸貸款全省皆可處理
    公司信貸五千萬缺錢急用哪裡借錢銀行房屋二胎免費估貸建地貸款台中太平建地貸款土地貸款台中新社土地貸款民間二胎房貸好嗎任何問題免費諮詢建融彰化埔鹽建融貸款計算土融雲林北港土融嘉義朴子農地貸款房屋民間二胎轉貸貸款全省皆可處理

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎土地 分享免費土地貸款諮詢管道 勞工創業貸款
  • 房屋二胎 銀行房屋二胎貸款貸款全省皆可處理 2胎借款二胎年息
  • 全額貸款 信貸條件寬鬆二胎年息 各類優惠房貸二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


內容來自sina新聞

土地溢價率持續走低 四季度房企或積極抄底拿地

  日前,研究院發佈報告,2014年三季度,全國百城住宅用地樓面均價2389元/平方米,環比二季度上漲1%,仍處於歷史高位。3.3%的溢價率比去年同期低13.3個百分點,連續三季度同比下降,土地市場延續低迷態勢。

 樓面價仍居高位

  【相關報道】:      

  報告認為,2014年三季度全國房地產市場繼續受困於高庫存,房企資金壓力大等影響,市場持續走低。開發商預期愈發悲觀,拿地意願持續走低,三季度土地市場延續低迷,成交量繼續萎縮。處於風險考慮,開發商拿地目標向中心城市核心區域轉移,成交結構影響三季度百城地價依舊保持高位,而溢價率繼續下行,流拍與底價成交增多。

  任志強再唱多樓市:救市政策出臺後U型緩慢回升

  值得註意的是,雖然十大城市住宅用地樓面價熱火朝天,但溢價率上的表現並不理想。報告顯示,三季度十大城市住宅用地平均溢價率僅為16.9%,較去年同期低18.8個百分點,下行幅度大於百城,其中十大城市溢價率均出現同比下降。

  金隅房地聯合體梅開二度 再次競得豐臺地塊

  10月17日,北京土地市場門頭溝區兩宗地塊以總計59.7億元的金額成交,其中門頭溝永定鎮南區地塊樓面價約為14185元/平方米,溢價率為35.2%;10月22日,上海三湘集團以9.65億元競得浦東張江一幅住宅地塊,樓面價26057元/平方米,溢價率高達93%。兩條土地市場的消息為低迷已久的土地市場平添些許亮色。

  根據發佈《2014年三季度百城住宅用地價格報告》顯示,2014年三季度,2389元/平方米的百城住宅用地樓盤均價環比二季度上漲1%,仍處於歷史高位水平。100個城市中有34個城市住宅用地樓盤均價同比上漲,45個城市下跌,其餘21個城市相關時期無土地成交。

  從區域分佈看,價格較高的城市以長三角和珠三角地區居多;價格較低的城市主要集中在中西部地區。其中,珠三角地區樓面均價為4658元/平方米,價格在各區域中最高,同比上漲55.7%,創近四年來新高;長三角地區樓面均價為2895元/平方米,環比上漲13.7%,繼一季度後再次環比上漲。

  報告指出,三季度開發商拿地集中於中心城市的優質地塊使得十大城市樓面價上漲。以北、上、廣、深為代表的十大城市住宅用地樓面均價為6301元/平方米,繼一季度後再創新高,約為百城平均水平的2.6倍,差距進一步擴大。

  溢價率持續下行

  住宅用地樓面價高位運行難掩溢價率下滑趨勢。報告顯示,2014三季度,百城住宅用地平均溢價率為13.3%,比去年同期低13.3個百分點,較二季度略微提升0.7個百分點,連續三個季度案同比下降,土地市場延續瞭此前的低迷態勢。

  其表現為底價成交和流拍現象增多,100個城市中有42個城市住宅用地溢價率為0,數量比二季度增加10個。環渤海、長三角、珠三角新莊房屋二胎、東北、中西部等五大區域溢價率均低於20%,且溢價率均出現同比下降,其中東北地區三季度平均溢價率僅為0.6%,溢價率趨近於零。

  而今,延續瞭三個季度的低迷土地市場態勢正迎來轉機。業內人士認為,三季度土地市場受下行預期影響,開發商拿地態度謹慎,致使土地溢價率較低。不過,"9.30"央行新政後樓市預期正在向積極方向轉變,率先體現在土地市場升溫,一線城市表現尤其活躍。預計四季度房企或將積極抄底拿地,競爭將比三季度有所增加。

  >>11月8日新浪樂居 大型看房團線路報名!9條線路,橫掃北京60餘個的樓盤!包吃包喝包車!【點擊報名】車貸0利率

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/07582964423.shtml

    花蓮借錢救急二胎年息嘉義鹿草農地貸款銀行房屋二胎免費估貸土融台南玉井土融財團法人二胎年息借貸增貸轉貸車貸利率比較南投集集土地貸款建地貸款雲林古坑建地貸款重劃區 台南缺錢急用哪裡借錢楊梅房屋二胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    花蓮借錢救急二胎年息嘉義鹿草農地貸款銀行房屋二胎免費估貸土融台南玉井土融財團法人二胎年息借貸增貸轉貸車貸利率比較南投集集土地貸款建地貸款雲林古坑建地貸款重劃區 台南缺錢急用哪裡借錢楊梅房屋二胎
    花蓮借錢救急二胎年息嘉義鹿草農地貸款銀行房屋二胎免費估貸土融台南玉井土融財團法人二胎年息借貸增貸轉貸車貸利率比較南投集集土地貸款建地貸款雲林古坑建地貸款重劃區 台南缺錢急用哪裡借錢楊梅房屋二胎

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 高雄田寮土地貸款 高雄土地貸款 桃園二胎借款
  • 房屋二胎 民間房屋二胎利息 土融建融高雄湖內土融建融
  • 車貸試算 創業貸款率利最低銀行二胎年息 機車貸款利率二胎年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


??除瞭恒大地產外,另一傢港股地產商首創置業也在當日發佈瞭3月份銷售業績。

??對此,萬科方面解釋稱,公司一季度業績同比下降的主要是因為上年同期結算中高毛利項目多、投資收益高。

??隨著清明假期的結束,上市房企們也開始陸續公佈各自3月份的銷售業績。

??而根據不久前恒大發佈的年報顯示,去年其實現銷售1315億元,同比增長31%;營業額1114億元,同比增長18.9%;凈利潤上升31.4%至180億元。公司全年銷售目標則定在瞭1500億元,董事局主席許傢印則表示非常有信心完成今年的目標。

??業內人士也指出,隨著去年4季度樓市政策出現調整,尤其是3月底5部委聯手出臺的救市新政,預計今年的房地產市場形式較去年將大為改觀。

??不過,雖然房企一季度銷售情況良好,但受結算等因素影響,一季度部分房企的業績表示卻不甚理想。

??對此,有分析人士指出,房企的業績一般都具有滯後性,今年一季度的業績表現多是體現去年的經營狀況,而由於2014年樓市持續低迷,預計房企今年一季度的業績表現不會太好。

??搶住萬達維多利亞灣 400-606-6969 轉 57039

??首創置業表示,3月份公司實現簽約面積35.8萬平方米,同比上升223%,簽約金額約38.9億元,同比上升155.4%。截至2015年3月底,公司累計實現簽約面積約55.7萬平方米,同比上升162.2%,簽約金額約57.3億元,同比上升137%。同時公司尚有認購未換簽金額約12億元正在辦理換簽手續。

??4月8日晚,萬科也發佈瞭3月份銷售簡報。根據銷售簡報顯示,2015年3月份萬科實現銷售面積12青年貸款200萬4.1萬平方米,銷售金額147.4億元,同比分別增長2.48%和2.15%。2015年前3個月,公司累計實現銷售面積393.7萬平方米,銷售金額460.6億元。

??而4月3日,萬科發佈的一季度業績預告顯示,其今年前3個月的凈利潤預計在6億元至7億元,同比下跌約54%至61%。

內容來自sina新聞彰化大城建地貸款

利好刺激樓市回暖 部分房企3月銷售額同比大增

??4月8日,恒大地產公告稱,公司2015年3月份實現合約銷售額137.1億元,創今年單月銷售新高,接近去年單月銷售最高水平;合約銷售面積181.4萬平方米,銷售額、銷售面積同比分別增31.4%和17.6%,環比則大增162.1%、154.3%;銷售均價為7558元/平方米,同比增長11.8%。2015年前3個月,恒大累計合約銷售金額約305.4億元,累計合約銷售面積及平均售價分別約為403.8萬平方米及7564元/平方米。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08175991725294720183300.shtml

    貸款是算鶯歌房屋貸款房屋2胎詐騙貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸宜蘭三星土地貸款高雄房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢建融新北烏來建融抵押貸款土建融苗栗南庄土建融整合負債資訊網二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    貸款是算鶯歌房屋貸款房屋2胎詐騙貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸宜蘭三星土地貸款高雄房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢建融新北烏來建融抵押貸款土建融苗栗南庄土建融整合負債資訊網二胎年息
    貸款是算鶯歌房屋貸款房屋2胎詐騙貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸宜蘭三星土地貸款高雄房屋二胎免費估貸任何問題免費諮詢建融新北烏來建融抵押貸款土建融苗栗南庄土建融整合負債資訊網二胎年息

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 二胎利率 2013 2胎利率怎麼貸款比較會過件 重劃區地圖
  • 二胎房貸利息任何問題免費諮詢 新車車貸條件~分享哪家銀行車貸利率比較低
  • 建地貸款台中外埔建地貸款 土融桃園蘆竹土融 建融嘉義布袋建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  張旭表示,未來房地產開發行業的集中度有望進一步提升,行業"馬太效應"更為明顯。萬科、恒大、中海等大型品牌房企的盈利能力和市場份額還會不斷增長。

  事實上,自8月起,房企整體銷售額連續3個月出現瞭較大幅度的增長。根據鏈傢地產統計,8月上述31傢房企總銷售額為1167.5億元,環比上升20.9%,同比增加9.7%。這31傢房企前8月銷售額合計為9064.6億元,同比增長3.8%。這是今年以來31傢房企的銷售額首次出現正增長。 "8月是一個拐點,市場出現瞭積極信號。"張旭表示。

  業內人士認為,這反映房貸二胎利息出房地產市場出現企穩回升的趨勢,明年市場有望逐步復蘇。

一線城市新房庫存近9個月 首降機構稱限購難放松

  張旭認為,從今年以來各房企的表現情況來看,分化愈加明顯。雖然行業處於下行周期中,但部分房企仍然保持瞭穩健的發展,尤其是龍頭或大型房企。究其原因:一是產品定位隨著市場的變化適時調整;二是隨行就市,靈活的營銷策略是業績得以保證的重要支撐;三是穩健的財務水平使其資金鏈抗風險能力更強;四是合理轉型以及多元化發展也在一定程度上分散瞭開發商的風險。

  通信貸款量價連續3個月上漲

  數據還顯示,9月份這31傢房企總銷售額為1481.9億元,環比上升25.2%,同比增加9.5%。31傢房企前9月銷售額合計為10670.5億元,同比增長6.8%。除瞭季節因素外,三季度起二三線城市限購政策的逐漸放松對市場銷售也起到瞭一定促進作用。

  根據鏈傢地產市場研究部統計,2014年10月,萬科、保利、恒大等31傢房企總銷售額為1688.3億元,環比上升13.9%,同比增加16.5%。這31傢房企前10月銷售額合計為12330.3億元,同比增長8.2%。



  值得註意的是,自8月以來,不少上市房企的銷售均價也連續3個月上漲。根據鏈傢地產市場研究部對21傢有可比數據的房企監測顯示,8月的銷售均價為10517元/平方米,環比上漲5.6%,同比微漲0.5%;9月的銷售均價為11419元/平方米,環比上漲8.1%,同比上漲3.2%;10月的銷售均價為11557元/平方米,環比上漲1.2%,同比上漲13.1%。



  鏈傢地產對21傢有可比數據的房企監測顯示,2014年10月,21傢上市房企的銷售均價為11557元/平方米,環比上漲1.2%。8月、9 月,上述房企的銷售均價分別為10517元/平方米、11419元/平方米,環比分別上漲5.6%、8.1%。上市房企銷售價格也已經連續3個月上漲。

  鏈傢地產市場研究部張旭認為,10月房企銷售額環比保持10%以上增長主要有兩個原因:一方面,季節性因素影響明顯,9、10兩月為傳統銷售旺季,十一假期更是已經成為房企的黃金營銷期,房企的推盤及優惠力度更大;另一方面,政策利好促進需求釋放,繼三季度起二三線城市限購相繼放松後,"9·30"房貸新政的出臺又從貸款方面對市場形成刺激,且政府此輪救市舉措短期內對於需求的撬動作用更為明顯。

  張旭認為,房企銷售均價與其推盤產品結構關聯較大,救市政策促使部分城市新房市場活躍度明顯上升,但房價表現比較平穩,並未出現大幅上漲的局面。

  市場明年或復蘇

  另據國傢統計局數據,1-10月,商品房銷售面積為88494萬平方米,同比下降7.8%。其中,住宅銷售面積為77607萬平方米,同比下降 9.5%,降幅較上月縮小0.8個點。商品房銷售額為56385億元,同比下降7.9%。其中住宅銷售額為46375億元,同比下降9.9%,降幅較上月縮小0.9個點。1-10月,全國土地購置面積為26972萬平方米,同比增加1.2%,較上月增加5.8個點。

  "全國商品房銷量同比跌幅是首次收窄,全國土地市場在連續7個月同比下滑後也首次上漲,全國房屋新開工面積的同比跌幅進一步收窄,全國的房價跌幅也開始慢慢收窄,這些都是市場止跌的信號。"上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示。

  相關房地產研究院17日發佈的研報指出,10月份,北上廣深四個一線城市新建商品住宅新增供應面積為293萬平方米,成交面積為328萬平方米,呈現出供小於求的市場關系。這是自2月份以來供求關系首次出現逆轉。10月份,一線城市新建商品住宅庫存量為3758萬平方米,環比減少0.9%。這是近9個月以來庫存首次出現環比下跌的現象。

  楊紅旭認為,從大型房企8、9、10月連續3個月的銷售數據和部分城市的成交量來看,一線城市和少數二線開始復蘇瞭。"復蘇的第一個指標就是成交量,價格是有一定滯後性的。不少城市的庫存量依然較大,房企也不敢提價。但是隻要量開始復蘇,且持續幾個月,價格就會止跌,甚至部分城市會反彈。目前來看,全國樓市正在築底,在明年的上半年可能將走出底部。"楊紅旭分析稱。

  萬科相關負責人在其9月份分析師電話會議上曾表示,隨著市場景氣實際好轉,四季度有希望看到房價軟著陸。如果能把過去房價慣性上漲的不健康因素矯正,明年銷售、推盤、開工都會回到比較健康的局面,市場就能夠得到恢復。

  行業集中度繼續提升

  鏈傢數據顯示,從房企銷售目標的完成情況來看,前10月目標完成率超過80%的有5傢,分別為恒大地產、中海地產、融創中國、綠城中國、越秀地產。截至10月底,恒大目標完成率已達到97.5%,率先超額完成年內業績目標已無懸念。此外,綠城、中海、越秀、融創也有望繼恒大後完成全年目標。

  不過,瑞安房地產、保利置業、建業地產、新城B股、雅居樂、碧桂園、世茂房地產等7傢房企目標完成率低於72%,完成全年銷售任務難度較大。

  11月17日,鏈傢地產市場研究部發佈其監測的31傢上市房企10月銷售數據。10月份,31傢上市房企銷售額共計1688.3億元,環比上升 13.9%。8月、9月,上述房企的銷售額分別為1167.5億元、1481.9億元,環比分別上升20.9%、25.2%。上市房企銷售額已經連續3個月環比上漲。

  不過,大部分中小房企不具備上述優勢,業績和利潤不可避免地受到行業調整而下滑甚至虧損,市場份額也不斷下降。比如,瑞安房地產前10月的目標完成率僅為53.3%,公司上半年凈利潤為7.97億人民幣,同比下降24.17%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/07304597460.shtml

    二胎利率試算怎麼貸款比較會過件彰化二胎房貸銀行房屋二胎免費估貸民間二胎流程缺錢急用哪裡借錢信用卡借款嘉義東石建地貸款桃園復興農地貸款八德房屋二胎代墊款二胎年息借貸增貸轉貸車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二胎利率試算怎麼貸款比較會過件彰化二胎房貸銀行房屋二胎免費估貸民間二胎流程缺錢急用哪裡借錢信用卡借款嘉義東石建地貸款桃園復興農地貸款八德房屋二胎代墊款二胎年息借貸增貸轉貸車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件
    二胎利率試算怎麼貸款比較會過件彰化二胎房貸銀行房屋二胎免費估貸民間二胎流程缺錢急用哪裡借錢信用卡借款嘉義東石建地貸款桃園復興農地貸款八德房屋二胎代墊款二胎年息借貸增貸轉貸車子二胎增貸怎麼貸款比較會過件

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 高雄房屋民間二胎轉貸缺錢急用哪裡借錢 花蓮縣債務協商信用 借貸款
  • 2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算 二順位房貸 免保人免證明貸款全省皆可處理
  • 房屋二胎 房屋二胎銀行申辦任何問題免費諮詢 建地貸款新竹北埔建地貸款 土建融嘉義大埔土建融

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


??中國房地產業協會名譽副會長朱中一在去年末舉行的三亞財經國際論壇上表示,房地產行業進入新常態,將從以往的支柱性產業發展為基礎性產業。“隨著經濟增速由高速向中高速轉變,房地產也進入瞭一個換擋期,面臨著結構的調整期,未來對房地產的投資很可能降低,更多的是尊重房地產自身的規律。”朱中一稱。

??去年12月12日,中國人民銀行發佈最新一期央行工作論文。在這一論文中中國人民銀行研究局首席經濟學傢馬駿指出,央行對今年的經濟增長預估是7.4%,是1990年來最慢的一年;受房地產投資繼續放緩等因素的影響,2015年的經濟增長率可能將進一步降低至7.1%。馬駿還預計,房地產開發投資由於前期商品房銷售疲軟而會繼續減速。經濟增長基準預測面臨的下行風險中則包括:中國房地產市場價格出現大幅度下降,導致房地產銷售、投資超預期減速。

??在去年末舉行的全國工商聯房地產商會2014年會上,恒大地產集團總裁夏海鈞稱,房地產業已經從高峰逐漸進入下行通道的大趨勢,2015年房價將維持在一個平穩的狀態,但是銷量會有上升,房企去庫存、增加銷量會成為2015年的一個主旋律。

??2014年的滬深兩市上漲52.87%,位列全球股指漲幅第二位,並創出2010年以來最大年漲幅。而相比於股市高歌猛進的表現,國內樓市的狀況卻是大相徑庭,全年商品房銷售、投資增速、新開工面積等關鍵數據一改往年的節節攀升態勢,開始掉頭向下。不少業內專傢也紛紛表示,房地產的沒工作證明,無薪轉,無勞保,如何辦信貸黃金時代已經結束,行業開始進入調整期。

??2014年初,萬科董事局主席王石便預言“2014年樓市不妙”,隨後的發展也印證瞭王石所言非虛。不過,對於未來房地產的發展前景,王石仍是堅定的看多。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/06515959088762469531813.shtml

??而進入2015年,股市表現仍舊搶眼,新年開盤第一天滬指便創下5年來的新高。雖然從去年四季度開始,相關部門便密集的調整瞭樓市政策,部分緩解瞭房地產市場下滑的走勢,但樓市卻仍未迎來明確的走向,房地產大佬們對樓市未來的發展也是各持己見。為此《證券日報》整理瞭近期部分業內大佬對未來一段時間樓市走向的預測,供讀者參考。



2015樓市走向未明朗 房地產大佬 掐架

??而此前,潘石屹更是直言,“我對住宅市場不看好。我認為中國的房地產就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。撞到之後,不但銀行2胎 銀行2胎房貸利率是房地產行業的風險,更大的是金融行業的風險”。

??樂觀派:

??任志強還表示,通過5個條件可以判斷房地產市場下一個高峰何時到來,這5個條件是:庫存消化的速度、限制消費條件的改變、個人消費信貸的支持、貨幣政策的變動、長效機制的建立。

??萬達集團董事長王健林近日公開表示,不要對房地產抱有再次高潮的幻想,中國房地產行業在接下來的10年不轉型將岌岌可危。

??王石表示,2014年房地產行業與2008年很相似。但他認為,這樣的大規模調整,應該是最後一次,以後不會再有。如果再出現,整個行業將會有很大的危機。他認為,中國房地產行業的“黃金時代”已經結束,“白銀時代”到來。而近一段時間,房地產形勢正在發生微妙變化,但他依然對市場保持謹慎樂觀。同時王石稱,“隨著城鎮化進程的加快,房地產會有很好的前景,但‘買瞭就能賺錢’的階段已經過去瞭。2015年,萬科真正穩定持續、有效率、有質量的增長才開始。也就是說,實現我的抱負和理想,2015年才剛開始”。

??同時,城鎮化發展必然涉及房地產,朱中一認為,二者必須相協調,既不能滯後,但又不能超前,超前就成瞭造城運動,造成瞭資源、能源的浪費,甚至造成瞭風險的加大,建議政府尊重房地產的規律和地區差異性的特點,進一步實施好分類調控的體系

??“可能房地產從業人員還在幻想,經過一兩年的調整和貨幣刺激,或許2015年下半年再呈現高潮,然後就可以套現,這種想法是不切實際的。不要再對房地產行業抱有任何幻想,除瞭北上廣深等局部地區,行業整體已經呈現過剩局面。”王健林稱。

??但他同時認為,唱空的不要幻想中國房地產會崩盤,城鎮化發展是最大利好因素。“我們杠桿率沒有那麼高,而且中國有強有力的政府,也會適度調控。再加上一個最大利好——中國城鎮化率還比較低,約為52%,剔除農民工等並未享受到城鎮化人群,我估計真實的城鎮化率在40%左右,所以我們還有一段時間的轉型期,這個時間是8年至10年”。

??綠地集團董事長張玉良表示,從2014年四季度以來,我們能看到政策層面更加註重市場機制的作用,正在根據市場狀況進行相應的預調微調,“去庫存”成為樓市主基調,信貸政策、限購政策逐漸松綁,我相信這會對行業恢復市場化調節能力和良性發展起到一定積極作用。

??同時,他認為對企業來說,外部發展環境變瞭,房地產行業在去年高位高速增長的基礎上,出現瞭深度調整和分化,並逐漸從結構性分化轉變為全局性下滑,一批企業經營困難加大,房地產行業“洗牌”在所難免。房地產的激烈競爭也成為常態,行業正從“規模”向“利潤”換擋,房企競爭力從重“產品力”向“產品力+服務”過渡,以移動互聯網為代表的新技術、新渠道、新模式改變瞭商業形態和市場預期,這些都要求企業要進一步創新商業模式、優化業務結構、升級產品服務,更多依靠內生型的價值增值來實現增長和盈利,系統提升運營管理水平是房地產業的根本出路。

??中間派:

??夏海鈞表示,去庫存增銷量,以價換量,中國的房地產行業才能度過現在的寒冬。從2014年到2015年,他對市場的判斷是,房地產的價格應該是維持在一個平穩的狀態,但量會有上升。“2014年恒大地產就是以價換量,2015年還會堅持這個大的方向。隻有這樣,我們才能夠度過現在這個寒冬。”夏海鈞稱。

??此外,夏海鈞認為房地產的集中度會進一步提高。“今年甚至到明年,很多中小房企會面臨著一個更加困難的境地。對於現在房地產行業低谷來說,會成為大發展商的並購機會。也就是說房企兩極分化會進一步加劇,大企業可能更大更強,小企業可能面臨著一些並購的機遇或風險”。

??悲觀派:

??近日,SOHO中國董事長潘石屹在接受媒體采訪時稱,中國的房地產不可能再像5年、10年前那樣發展瞭。如今中國的人均住房面積已經達到30平方米以上,可是現在中國每年竣工的房子是十幾億平方米。現在,地產商應該思考的,是如何把已經建好的房子充分利用起來。

??雖然已經離開的房地產第一線,但任志強的觀點仍是人們最為重視的。這位地產大佬雖然屢屢說出瞭讓很多人不舒服的話,但卻幾乎次次言中。而對於今年的樓市,任志強認為,隨著房企穩定去庫存,房地產市場或將在2015年四季度回暖。而對於需求,任志強也表現出格外的信心,“9.30新政和調息以後可以看到成交迅速增長。11月份是今年銷售增長率最高的,說明我們的消費需求是在的”。

??此外,任志強還對北京地價走勢進行瞭預測。在2015年北京土地首拍完成之後,任志強在微博中感嘆道,“北京土地市場開門大吉,土地樓面價5萬多似乎將是常態,溢價50%以上也是常態”。

內容來自sina新聞


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

??不過,任志強雖然不看衰中國房地產市場,但承認庫存量巨大是事實,並預計2015年房地產投資增速會繼續下滑。但在任志強看來,房地產市場庫存增加時減少供給是市場調節的合理手段,“投資增速下滑是一個很聰明的調整辦法,需求縮減瞭,房子賣不出去,庫存多瞭,我們就減少生產,運用這段時間把庫存消化。”任志強表示,人口上漲的空間以及城鎮化的推進,將拉動房地產市場回暖。

??同時他認為,城鎮化推進的過程中重點要解決的問題之一是,要解決3億人的住房問題,因此房地產仍然是重要的支柱產業,

    房屋二胎融資貸款全省皆可處理建融台南北區建融銀行房屋二胎免費估貸房屋二胎是什麼意思缺錢急用哪裡借錢汽車貸款率利試算二胎年息花旗貸款雲林莿桐土地貸款二胎房貸 台新二胎房貸利率任何問題免費諮詢首購貸款利率高雄路竹農地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房屋二胎融資貸款全省皆可處理建融台南北區建融銀行房屋二胎免費估貸房屋二胎是什麼意思缺錢急用哪裡借錢汽車貸款率利試算二胎年息花旗貸款雲林莿桐土地貸款二胎房貸 台新二胎房貸利率任何問題免費諮詢首購貸款利率高雄路竹農地貸款
    房屋二胎融資貸款全省皆可處理建融台南北區建融銀行房屋二胎免費估貸房屋二胎是什麼意思缺錢急用哪裡借錢汽車貸款率利試算二胎年息花旗貸款雲林莿桐土地貸款二胎房貸 台新二胎房貸利率任何問題免費諮詢首購貸款利率高雄路竹農地貸款

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房貸2胎 房貸2胎利率試算表貸款全省皆可處理 土融建融宜蘭大同土融建融 土融建融苗栗卓蘭土融建融
  • 民間二胎 民間二胎房貸利息 宜蘭縣還貸款 機車土地貸款
  • 高雄茄萣土地貸款 勞工貸款申請2016 新北市青年創業貸款率條件

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  三四線城市樓市"消化不良"個人信貸銀行比較二胎年息

  "比起開征房產稅,真正厲害的是不動產登記。"王玨林說,開征房產稅,政府既要考慮保護房地產市場和經濟發展,同時還要兼顧居民需求等各方面利益,通常會在選擇試點之後逐步推廣。而不動產登記,速度要快得多,它類似於人口普查,把每個人的固定資產全部摸清楚瞭,政府在管理和制定政策方面可以有的放矢,能有效遏制樓市的非理性需求和地產領域的腐敗等。

  他表示,盡管十八屆三中全會公報中強調瞭市場配置資源的作用,但目前中國北上廣和武漢等大城市,都存在房價過快上漲的壓力,因而行政調控短期內不會退出。

  原住建部政策研究中心副主任王玨林表示,依然看好中國樓市發展,但目前大城市房價上漲壓力仍很大,三四線城市樓市"消化不良",行政調控預計短期內不會退出。他同時提醒,不動產登記對樓市影響將蓋過房產稅,投資樓市應謹慎。

  王玨林說,目前中國仍處於工業化中期,城鎮化加速推進,中國樓市還會有不錯的發展。

  "未來進入法制化和市場化軌道,是一種必然的趨勢。"王玨林表示,現在房地產市場不太穩定,樓市調控的長效機制和法制化運作尚需時日,在未建立之前政策不宜出現"空窗期",因而行政手段暫時還沒有退出的必要。

三四線城市消化不良 不動產登記影響蓋過房產稅

  "三四線城市樓市,目前出現'消化不良'。"王玨林表示,近年來部分三四線城市開發量過多,樓市"消化"能力卻沒有相應地跟上去,在後期開發中,三四線城市應考慮實際消費能力。

 不動產登記"狠"過房產稅

  在王玨林看來,未來在武漢等省會城市推進房產稅試點,是完全有可能的,不過時間和征收力度,得看國傢稅務部門的選擇、地方政府的積極性和準備工作是否充分。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-01/072胎借款二胎年息593768266.shtml

    房貸二胎增貸任何問題免費諮詢二胎指南貸款全省皆可處理桃園龜山農地貸款1胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸銀行房屋二胎免費估貸土地貸款屏東東港土地貸款新北坪林建地貸款大溪二胎房屋抵押貸款土融台南北門土融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房貸二胎增貸任何問題免費諮詢二胎指南貸款全省皆可處理桃園龜山農地貸款1胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸銀行房屋二胎免費估貸土地貸款屏東東港土地貸款新北坪林建地貸款大溪二胎房屋抵押貸款土融台南北門土融
    房貸二胎增貸任何問題免費諮詢二胎指南貸款全省皆可處理桃園龜山農地貸款1胎房貸二胎年息借貸增貸轉貸銀行房屋二胎免費估貸土地貸款屏東東港土地貸款新北坪林建地貸款大溪二胎房屋抵押貸款土融台南北門土融

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 指南2胎怎麼貸款比較會過件 塭仔圳重劃區利率多少免費諮詢試算 觀音房屋二胎
  • 農地變建地條件 車貸利息計算器 車貸利息計算機
  • 銀行房屋二胎免費估貸 汽車借款免留車 代辦貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%


  事實上,官方文件中從未明確"國傢級新區"這一概念,隻是因為這些新區由國務院以國函的形式發文批復,因此,被地方政府稱為"國傢級新區"。

  隨後,空客A320、百萬噸乙烯、一汽豐田、三星[微博]電子等一大批高附加值的大項目讓"天津制造"發生質的變化,濱海新區近些年GDP年均增長超過20%,同時受益的天津市GDP增速也超過10%。

  "浦東新區和濱海新區的主要使命之一,便是以局部開放促進全國的改革創新。而今年的5個國傢級新區,功能定位均已轉變為加快區域經濟發展。"中國社會科學院工業佈局與區域經濟研究室主任陳耀表示,這種轉變,一方面有助於國傢級新區價值繼續放大,另一方面是它們需要配合國傢宏觀層面的區域經濟戰略。"以西安的西咸新區為例,它是絲綢之路經濟帶的主要節點。獲批為國傢級新區,將成為絲綢之路經濟帶崛起的主要抓手和增長點。大連金普新區,明確為東北振興和與東北亞各國合作的支點。而青島西海岸新區,要打造山東半島藍色經濟區的戰略支點和全國海洋經濟發展的示范平臺。"曹雲分析認為,國務院在批復這些國傢級新區的同時,也在考慮著國傢區域經濟發展的平衡。"目前,東部和西部地區都有瞭國傢級新區,長江經濟帶的南北也有瞭。長沙湘江新區既位於中部地區,也是長江經濟帶的黃金(1173.50, -25.10, -2.09%)節點。如果它獲批瞭,一點都不意外。"曹雲說。

  "國傢級"的帽子

  "2009年以來獲批的國傢級新區,大多還在依靠土地財政和房地產經濟,新區的建設配套和產城融合,遠未達到理想水平。"謝逸楓在考察過多個國傢級新區之後,對此憂心不已:"一個國傢級新區的成熟,至少需要20年時間,而國外的規劃則做到瞭50年乃至百年。但在中國,至今沒有一個成熟的參照樣本。"

內容來自sina新聞

  "國傢級新區其實是一項特殊管理權,目前全國各地爭相申報國傢級新區,就在於新區被賦予副省級以上的管理權限,可以在更大的范圍內打破傳統行政區劃壁壘。"陜西社科院助理研究員、《國傢級新區比較研究》一書作者曹雲介紹,這種經濟管理權限體現為:新區的開發建設上升到國傢戰略,發展定位等由國務院統一進行規劃和審核,特殊優惠政策和權限等由國務院直接批復。

  天津濱海新區的發展歷程,或可回答這一問題。在國傢級新區獲批之前,老工業城市天津一直存在產業結構老化的問題。2005年10月,天津濱海新區升格為國傢級新區,天津開始脫胎換骨。

  目前,湖南省政府已將《湖南湘江新區規劃建設總體方案》正式上報國傢發改委。"湘江新區申報國傢級新區的進展很順利,從新區規劃建設和前期準備情況來看,我們比較有底氣成為中部地區的第一個國傢級新區。"湘江新區管委會人士對外表示。



  "它們可能分別是南京江北新區和長沙湘江新區。"住建部政策咨詢專傢謝逸楓長期研究國傢級新區,同時也以專傢身份經常參與國傢級新區政策研討。他援引官方內部消息稱,這兩個新區如年內未能獲批,最遲亦不會超過明年3月。

  經濟觀察報記者同時瞭解到,《南京江北新區2049戰略規劃暨2030總體規劃》近日已提交南京城鄉規劃委員會第一次會議審議,同時有關設立南京江北新區的請示已上報國務院。相比湘江新區的自信滿滿,南京市發改委方面表示,他們正在為此努力,能否在年內獲批,還要等待正式消息。

  不過,當國傢級新區不再物以稀為貴時,國傢級新區的含金量也在稀釋。諸多受訪專傢認為,現如今,並不是每一個國傢級新區,都能成為"浦東新區"或"濱海新區"。

  產城脫節隱憂

  緊隨濱海新區,第三個獲批的重慶兩江新區,發展速度同樣驚人。即便在2012年金融危機的大背景下,兩江新區還是取得20.4%的GDP增長速度和高達兩倍的進出口增長,成為"荒漠中的新綠洲"。

  不管是今年獲批的5個國傢級新區,還是正在靜候批復的各個地方政府,它們之所以對國傢級新區神往已久,無不與這頂"帽子"的巨大誘惑有關。

國傢級新區年內或再添2個:存有園無企隱憂(名單)

  隨著成都天府新區近期獲批,今年以來,已有5個國傢級新區出爐。相關專傢透露,11月和12月份,國務院有望再批兩個國傢級新區。

  國傢級新區這頂"帽子"意味著什麼?

  "浦東新區獲批時,國傢給瞭很多政策,但給的資金很少。隨後的濱海新區,國傢隻給政策,不再給資金。"南開大學濱海開發研究院產業發展研究中心主任馬雲澤介紹,自兩江新區,情況發生根本性變化,"原來是自上而下,國傢給政策,現在是自下而上,變成地方政府要政策,然後國傢批復。"

  以天津濱海新區為例,財政部、國傢稅務總局[微博]當年為支持其開發開放,給予瞭內外資高新技術產業按15%稅率征收企業所得稅的優惠政策。同時,海關總署針對其出臺的14項措施,被新華社稱為"量體裁衣"。而上海浦東新區,不隻擁有政策優勢,"開發開放浦東的重要決策"還被寫進瞭黨的十四大報告。

  但市場經濟發展到今天,多個部委為某一國傢級新區"量體裁衣"制定政策的情況早已不復存在。在馬雲澤看來,隨著中國市場化程度走高,國務院讓國傢級新區在某些領域的"先行先試",也難以重塑"前輩們的輝煌","比如上海自貿區的負面清單制度,已經不是獨一無二的瞭。各地都在積極探索。"

  為何密集批復?房貸二胎是什麼利率多少免費諮詢試算

  "即便國傢級新區被賦予的優惠政策不再稀缺,但它依舊區別於省市層面的自我創新。畢竟,這是國傢給的。"曹雲透露,關於國傢級新區"貶值"的說法早已有之,但深諳其道的地方政府一直熱情不減,自有其道理所在。

  多位專傢透露,因為"申請過熱",國傢級新區的批復在2013年一度暫停。今年以來,國務院重啟批復,與浦東新區和濱海新區獲批時一樣,有著特定的時代背景。

  "濱海新區的發展幫助天津完成瞭產2胎融資公司貸款全省皆可處理業轉移,使得老城區的工業都轉移到瞭濱海新區,一些落後產能則直接淘汰。"南開大學濱海開發研究院常務副院長周立群介紹,隨著老工業轉移至濱海新區,如今的天津老城區也完成"退二進三",第一產業和第二產業退出,以服務業為主的第三產業開始占主導地位。

  謝逸楓分析,這些國傢級新區首先可加快城鎮化進程,在產業少、交通好的地方興建新城區,第二則是考慮到現有城市增長動力不足,需由它們拉動經濟增長;第三也是基於目前城市群發展不夠,希望在龍頭城市設立國傢級新區,以拉動周邊中小城市的發展。"目前,中國正處於增長速度換擋期,強刺激的手段被摒棄瞭,國傢還是需要一些微刺激,促使經濟形勢向好。"曹雲表示,"新常態"之下,批復國傢級新區,通過基礎設施投資等措施推動產業轉型,不啻為一種有效手段。

  "按照國傢新型城鎮化戰略,到2020年,國傢級新區可能達到50個,自貿區會達到10個,高新區會達到四五百個。這些都將成為我國經濟的增長點和發展引擎。"同時,包括謝逸楓在內的多位受訪專傢坦承,如國傢級新區真的遍地開花,的確也存在一個如何有效利用的問題。

  國傢級新區審批,或迎來"井噴"之勢?

  謝逸楓說,那些新晉誕生和申報在途的國傢級新區,大多羨慕天津濱海新區、兩江新區醒目的GDP增長數字,卻忽略瞭真正的關註重點應是人均GDP、產城融合程度以及其對周邊區域的輻射帶動。

  產城脫節,也一直困擾著中國的各類新區。馬雲澤近期考察瞭10多個各類新區。他發現,這些新區的功能定位和腹地輻射嚴重同質化,產城脫節問題更為突出,"有園無企,有企無產,有產無城,有城無人。"

  國傢級新區的"魅力",還在於被國務院賦予副省級以上管理權限,其管委會主任或新區一把手"高配"為副省級以上。在馬雲澤看來,這恰恰是國傢級新區不容忽視的發展瓶頸之一。"諸如西咸新區、貴安新區、天府新區,雖說管委會主任都是副省級官員,但因為新區橫跨兩個甚至三個行政區,即便一把手也難免指揮不靈。畢竟,國傢級新區管委會這類機構,隻是經濟管理機構,在行政管理權限方面有些束手束腳。"

  2009年年底,濱海新區完成區劃調整,並入天津市塘沽區、漢沽區、大港區,經濟管理權限和行政管理權限得以整合。這一曾做大濱海新區管理權限的辦法,或許並非唯一辦法。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-02/08142969544.shtml

    二胎房屋設定利率多少免費諮詢試算代墊款二胎銀行怎麼貸款比較會過件土融建融基隆七堵土融建融新北瑞芳建地貸款樹林房屋貸款房屋二胎 房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸土地二胎利率任何問題免費諮詢永和房屋二胎2胎借貸缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二胎房屋設定利率多少免費諮詢試算代墊款二胎銀行怎麼貸款比較會過件土融建融基隆七堵土融建融新北瑞芳建地貸款樹林房屋貸款房屋二胎 房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸土地二胎利率任何問題免費諮詢永和房屋二胎2胎借貸缺錢急用哪裡借錢
    二胎房屋設定利率多少免費諮詢試算代墊款二胎銀行怎麼貸款比較會過件土融建融基隆七堵土融建融新北瑞芳建地貸款樹林房屋貸款房屋二胎 房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理銀行房屋二胎免費估貸土地二胎利率任何問題免費諮詢永和房屋二胎2胎借貸缺錢急用哪裡借錢

文章標籤

Eratm101 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()