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還有市民買二手房時碰到的是另一種"隱形債務"。市民王女士在芝罘區購買瞭套二手房,但去"500"一打聽,才知道原來的房主居然沒有繳暖氣投資。而交易時原房主卻聲稱自己已投資。500客戶服務中心幫著查瞭一下,按照現行的暖氣投資標準,王女士88平方米的房子需要投資一萬多塊。王女士後悔地說:"沒想到這麼一點小疏忽,就白白損失瞭一萬多元。"
那麼,如何才能避免這種"隱形債務"?供熱企業的工作人員告訴記者,市民在辦理購買二手房手續前,一定要到供熱單位落實房屋的供暖情況,查詢該房是否繳納瞭暖氣投資,是否有欠繳采暖費的問題,以便及時與原房主或房產中介協商解決債務問題,保護好自己的合法利益。要查詢暖氣投資情況,市熱力公司的用戶可到市熱力公司客服中心查詢,電話為2998078;500供熱公司的用戶可到市500籌資辦查詢,地點在文化廣場新華書店西約30米,電話為6666500;華陽熱電的用戶可到華陽公司客服中心查詢,電話為6096011。
就此,記者與500客服中心取得聯系。工作人員答復記者說,經落實,葡萄山南路20-2號原來的房主欠繳2012年的取暖費,在欠費的狀態下,現在的新房主無法辦理報停;在不繳納欠費的前提下,也無法繳納今年的取暖費並進行正常的供暖。經過工房貸第2順位銀行年息作人員的協調,發稿前,記者獲悉,原房主已將2012年的取暖費和滯納金繳齊,劉先生已繳上今年的取暖費,今冬可以正常供暖瞭。
劉先生新買的二手房位於葡萄山南路20號樓,屬於500供熱公司負責供暖。前幾天,劉先生到500供熱公司繳納今年的取暖費,被告之該戶繳不上費,因為原來的房主欠繳去年的取暖費和滯納金。工作人員告訴劉先生,隻有將去年的欠費繳清,才能繳今年的暖氣費。後來,劉先生找到原房主。原房主稱,他傢去年要求停暖,但是供熱公司沒有給停,所以他不願意繳這部分錢。
內容來自sina新聞
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-05/08092480607.shtml
500工作人員告訴記者,劉先生的遭遇給市民敲瞭警鐘,購買二手房時要小心二手房的"隱形債務",因為這種事並非個例。
原房主欠錢新房住供暖難 購二手房勿忽略隱形債
德新街17單元的欒女士也曾買過二手房,辦好過戶手續後才發現,上一年的暖氣費原戶主沒繳,而且,房子也沒辦理暖氣報停手續。
水母網11月5日訊(YMG記者 孫致霞 通訊員 李慶梅) 前幾天,煙臺市民劉先生為瞭暖氣費的事情一直很心煩。他買瞭套二手房,沒想到因原來的房主欠繳500供熱公司去年的暖氣費和滯納金,導致他傢今年取暖費一直繳不上。
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