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糧倉欲變身古玩店 倫教三洲老街盼重生
7月14日，倫教三洲，圍繞禦波橋，倫教欲將文明西路打造為一條"文化藝術街"。南都記者 鄭俊彬 攝
南都訊記者歐陽少偉實習生蘇靄欣 中央城鎮化會議上提出，新型城鎮化的發展要讓居民"記得住鄉愁"。在倫教三洲，一條老街的改造重新凝 聚著社區居民的一份鄉愁。老街曾是聞名於南沙、番禺、順德的文明街，與其一同經歷威水史的是一條修於清代咸豐年間的禦波橋，但隨著農耕文化日益被工業文明 所侵蝕，老街卻日益失去地位，直至今年初，老街的改造被提上瞭地方政府的議事日程。老街的改造目前剛起步，糧站將改造成一個珠寶古玩展示、銷售區，老街上 也已先期進駐瞭一傢古玩店。
文明街曾聞名於南番順
倫教三洲文明路上，今年70歲的陳兆榮還在堅守。他所經營 的是竹制品，小店無名，但已經營瞭20年，店內的竹梯、竹簍都是他親手所制作的。這份織竹的手藝部分傳自他的父親，但目前這門手藝很難找到傳承人。這份似 乎絕跡的手藝，也讓他對店鋪門口文明路的開發改造，更加充滿期待。
文明路不長，大概600多米，路頭是一座正在改造中的糧倉，這條路擬改造為一條古玩街。
說起這條路，陳兆榮記得，文明路舊稱文明街，為舊三洲市場的所在地。在農耕文化為主的清末、解放前、改革開放初，商品市場的發展曾為這條街帶來過輝煌的歲月。
"當年的文明街不僅是當地居民的重要活動場所，就連番禺、南沙的人們都會專門來這裡'趁墟'。後來，由於發展需要，文明街被進一步擴建，於是就有瞭今天大傢所 看到的文明路。文明街最初是石頭板鋪成2米寬窄路，兩邊都是一層高的商鋪。這些商鋪在上世紀70-80年代拆掉重建，道路也被拓寬至13米，兩邊商鋪部分 有2-3層高。但是，隨著三洲市場的搬遷，昔日的輝煌漸漸遠去，隻餘八九十年代的建築供世人懷舊。"陳兆榮感慨地說。
老街改造上決咨委平臺咨詢
三洲社區於1992年9月由原大洲、大南、大東、烏洲四個管理區合並而成，屬村改居的社區。也被稱為順德的東部門戶，是目前順德輕軌站所在地，高速路廣珠西線、珠二環也穿過該社區、順德主要的幹道龍洲路、碧桂園也在該社區交會，同時長鹿農莊也在此社區內。
這 個社區雖也屬風水寶地，但此前卻也曾發生橫幅滿地、群體事件而聞名。土地是這個社區的重要經濟來源，這與這個社區目前還是以農業為主相關。三洲行政服務站 數據顯示，目前這個社區有住戶3000多戶，常住人口11700多人，流動人口10000多人；該社區股份社有農用地7000多畝，股東9454人，但去 年股民每股分紅僅為1200元，在順德村居中可謂窮村。
三洲老街的改造，有如三洲在諸多土地糾紛後的重生，被寄予瞭銀行2胎借貸太多人的期望。以至於這條老街的改造上瞭政府的議事日程，今年5月初老街如何改造，列入瞭倫教街道辦決咨委決策咨詢的項目之一。
三洲行政服務站黨委副書記陳銳成昨日說，這條老街的改造是由倫教街道辦直接管理的，但三洲居委會也配合實施，在老街改造前，已先邀請過居民代表、股東代表、社區黨員代表座談，通報瞭社區的改造計劃。
陳銳成說，這條老街將結合文化產業來開發，未來將改造成咖啡廳以及字畫、藝術、古玩店齊聚的一條街；改造方式則是"以舊改舊"，不會大拆大建。目的是打造成一條具有上世紀80-90年代風情的老街。
"獲得村民支持的重點在於經濟收益的變化，以前老街上有一些集體資產的物業租金低，租金為5元/平方米，但目前重新包裝後，在新的商業計劃下，一些商鋪的租金最低都到瞭8元/平方米，這有望為未來集體資產增收創造條件。"陳銳成說。
鋪設600米污水管網收集生活污水
老街的改造目前剛起步。文明街的街頭有三個高6米、連成一排的糧站，目前正在圍蔽施工改造中。陳銳成介紹說，這個糧站稱為大洲糧站，在合作社生產關系解散 後，就漸漸廢棄，後來租給瞭一些做五金的企業主，但由於生產過程中有噪音，遭遇過周邊居民投訴。目前，依據倫教地方政府的計劃，將改造成一個珠寶古玩展 示、銷售區。這個糧倉的特殊處還在於，旁邊則是禦波橋，有著150多年的歷史，是佛山市級保護文物，為佛山全市少有的單孔石拱橋。
除糧倉改造外，目前還包括對地底下的污水管網重建，讓居民的生活污水不排入河湧之中。昨日，負責污水管道鋪建的工人透露，老街的污水管網總鋪設長度為600 多米，就埋於地下1米深，但工程也有難點要解決，比如一些老樹根延伸至地下1米處，路段地基以泥沙為主，工人在施工時要小心翼翼，避免弄傷古樹。
污水管網的工程改造將持續至9月，而老街上也已先期進駐瞭一傢古玩店。"我當然希望它可以快點熱鬧起來，這也利於我們的發展，這裡現在太安靜瞭。"在堆滿竹制品建地貸款桃園復興建地貸款的小店裡，陳伯期待地說。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/08384291529.shtml
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