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胎房貸年息借貸增貸轉貸量跌價漲 廣州春節樓市遭遇 倒春寒
??春節七天黃金周(2月18日-24日)，廣州一手樓成交情況與去年春節同期相比呈明顯“量跌價漲”趨勢。相關網站數據顯示，廣州春節七天一手樓成交量隻有37套，與去年同比跌40%，網簽成交均價則由9483元/平方米漲至13225元/平方米，同比上漲39%。
??天河越秀花都零網簽
??春節假期廣州網簽37套，與去年春節假期成交量相比，同比大跌40%。其中，外圍五個郊區由去年62套下跌至今年的30套，同比跌幅達52%。
??截取陽光傢緣網數據顯示，天河、花都、越秀三區均為“零網簽”，而其他區域成交均低於10套以下。其中，南沙區以十套成交量名列第一，中×城網簽5套，成交均價為10146元/平方米；緊隨其後的是番禺區，網簽9套，東×洲花園網簽三套，網簽均價為15132元/平方米；排名第三的是增城，網簽8套。南沙由於自貿區利好勢頭正旺，2015年開年成交暴漲，但鑒於樓市整體環境未走出低迷，多數開發商選擇借助政策東風抓緊消化庫存。網易房產分析，南沙抽取的14盤中有11盤春節期間有所優惠，但力度明顯收窄。
??網簽均價漲幅近四成
??春節期間廣州全市網簽均價由去年同期的9483元/平方米，上升至今年的13225元/平方米，同比漲瞭39%。據網易房產數據中心分析，由於中心區荔灣、海珠、白雲和黃埔均有項目網簽，整體上拉高成交均價。
??調查數據顯示，春節期間，廣州100個標桿樓盤中68個盤出現不同程度優惠折扣。天河、海珠、越秀、荔灣、白雲、黃埔幾個區中隻有18盤優惠讓利，占抽取樓盤的45%，越秀、荔灣均隻有1盤購房有折扣，可見老城區樓價堅挺。外圍地區方面，在增城抽取的15個項目中有13個盤推行優惠活動，番禺、花都的優惠盤占比超過八成。
??從成交均價排名前十的榜單來看，均價排名第一的是珠江帝景紫龍府，網簽均價為34613元/平方米；花語水岸以25580元/平方米成交均價位列第二；排名第三的是白雲區的禦金沙，網簽均價為19350元/平方米。不過，上述樓盤網簽數隻有一兩套。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/06545976484199379812737.shtml彰化和美農地貸款
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