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  新華網杭州10月3日電(記者呂昂)由於央行、銀監會節前發佈"房貸新政"，這個國慶長假有不少人的出遊行程中增加瞭新項目--"看房"。

  "本來打算和傢人朋友組個自駕遊團，結果成瞭'看房團'，一天就看瞭5套房。"杭州市民孔先生說，"新政如果實行瞭，對我們改善型購房真是大好事，不過好房子也會更難搶瞭。"

  杭州一位房產中介告訴記者，由於新政發佈，國慶假期來咨詢和看房的人明顯增多，"連看五六個小區都不嫌累"，顯然對於新政的"優惠"特別期待。"房東這邊準備漲價的也不少"，該中介說，"房貸政策放松肯定比限購取消還要有殺傷力，接下來樓市估計能熱起來瞭。"

  不過，國慶節看房的人群中，多數還是持觀望態度的"理性派"。杭州市民來女士認為，雖然中央出瞭政策，但地方會怎麼執行還不知道，尤其是符合規定的"二套房"首付三成、利率0.7倍都隻是最低的標準，實際未必會執行下限，"但早點看起來還是必要的，萬一樓市又漲起來，豈不是錯過瞭改善換房的最好機會？"

  有業內人士表示，"房貸新政"恰逢國慶假期，銀行業最終會如何執行還要等節後出臺相應細則才能知曉，並且接近代償2胎借款年末銀行的放貸額度普遍緊張，即使新政執行瞭也可能貸不出錢，所以房貸新政的效力估計要等明年才能顯現，但對於目前持續走向"寒冬"的樓市而言，新政的消息可謂"春風拂面"，年末樓市有望出現回暖。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-04/09022932753.shtml

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