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小區地面沉降 最深超40厘米
疑因一墻之隔的工地施工打樁，三水尚南雅築小區發生近兩三百平米的地面沉降，最嚴重處地陷超過40厘米，基坑位移裂痕最大處也有約10厘米。目前已經造成該小區一停車場無法使用，且多處水管斷裂，更有業主投訴稱擔憂影響房屋結構造成人身安全危害。
昨日，與施工工地一墻之隔的三水尚南雅築小區地面出現大面積沉降，裂縫最長達50米。
業主：隔壁打樁後出現沉降
尚南雅築小區位於三水南豐大道，於2010年交付使用，目前小區有近200戶住戶。
"之前地面一直都好好的，上個月隔壁工地施工打樁，動靜很大，打得很深，樓後面的地面就出現瞭下陷。"昨日，業主祥哥投訴稱，最初沉降和基坑位移還不明顯，但後來發生瞭近兩三百平米的地面沉降，"車都開不進停車場，縫隙能把成年建地種類任何問題免費諮詢人的腳陷進去，太危險瞭。"祥哥拿出尺子測量沉降處，最深處超過40厘米，而基坑位移裂痕最大處也有約10厘米。
"真擔心地面會繼續下沉。"不少業主投訴，住進小區不到3年就出現沉降，擔心會對房屋結構的安全造成巨大危害，並危及到人身安全，希望開發商和施工方能拿出解決方案。
記者在現場看到，與該小區一墻之隔的工地上，鉤機正在作業。而靠近工地的小區地面已整體沉降，基坑也已位移，墻壁和地面間露出大條縫隙，地面也出現多條裂縫，最長約50米。受此影響，小區多處水管斷裂，部分外墻瓷磚也脫落。
開發商：暫未造成重大安全隱患
對此，尚南雅築開發商回應稱，之前接到業主投訴後，已經邀請施工單位、業主代表與第三方監測單位召開會議，各方初步達成共識：現階段尚南雅築地面沉降和基坑位移屬可控范圍，暫未對小區結構安全造成重大危險。
但開發商承諾，會繼續密切關註小區沉降問題，與各方研究應急方案。對目前沉降量較大的路面會及時與施工方處理解決，並會定期向業主公佈地面沉降情況。但對於路面沉降、開裂是否由隔壁施工打樁造成，開發商暫未明確表態。
各方說法
施工單位
小區原有沉降，程度加重或與暴雨相關
與尚南雅築相鄰的施工工地位於三水南豐大道9號。昨日，施工單位廣東萬源建設工程有限公司相關負責人表示，8月7日起開始動工開挖修建地下一層，基坑面積為2000平米，開挖最大深度約為4.1-5.25米。為防止與尚南雅築發生糾紛，公司提前委托瞭佛山市明正建築檢測公司，自土方開挖至土方回填期間進行監測。8月3日，該檢測公司去現場實地檢測取證。報告顯示，小區確實原有地面沉降及開裂，痕跡陳舊，但下沉最深處約10厘米，未有此次沉降最深40厘米嚴重。
"動工前，尚南雅築小區地面就已出現沉降、開裂現象。"該負責人表示，這是因為小區自身地下水管鋪設出瞭問題，長期漏水導致，而目前小區地面沉降開裂更為嚴重，那是最近經常下大雨所致，跟施工打樁無關。
質監部門
基坑開挖有影響，後續施工實時監測
據工程的監理單位反映，施工單位邀請的第三方監測方的原始數據、記錄不夠完整，尤其未有對周邊小區路面的沉降做出客觀記錄。在實地檢查巡查中發現，小區靠近工程圍墻處有新裂痕。
對此，三水質監部門也表示，該在建工程對於周邊環境確實有不同程度的影響，基坑的開挖、地下水的流失造成小區路面下沉的現象存在。在後續的施工中，施工方要進行實時監測，及時反映可靠的監測數據，以便於處理問題。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08573559142.shtml
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